新城13.132亿元竞得天津武清一宗宅地 自持租赁住房建面3500㎡

　　原标题：新城13.132亿元竞得天津武清一宗宅地 自持租赁住房建面3500㎡

　　5月15日，新城以总价13.132亿元、自持租赁住房建面3500㎡竞得天津武清区一宗居住用地，楼面价10509元/㎡，溢价率40%。

　　该宗地编号为津武(挂)2020-002号宗地，公开资料显示，该宗地位于武清区新城光明道北侧，四至为：东至天津逸仙科学工业园国际有限公司规划工业用地，南至光明道(城市主干路)，西至规划亨运路(支路)，北至规划翠柳道(支路)。现状地界范围内有一条废弃水沟，杨村街承诺根据受让人需求予以清理。

　　该地块出让土地面积78099.4㎡ ，规划用地性质为居住用地，规划用地面积78099.4㎡，容积率大于1.0且不大于1.6(含商业服务网点建筑面积1230平方米)，折合总体量约为124959.04㎡，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%，建筑高度需满足空军机场及雷达旅的限高要求。

　　该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。起始价为9.38亿元，最高限价13.132亿元，竞报自持租赁住房建筑面积上限为120000平方米。

　　出让条件显示，受让人需配建城市雕塑不少于3座；受让人须在签订出让合同后12个月内开工建设、开工到竣工建设周期为36个月。

　　据悉，该宗地吸引了天津雍鑫集团、金融街控股、保利地产、中梁控股、碧桂园、新城控股六家房企参与竞拍。