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乐居买房讯（编辑：曲智静）5月28日，北京经济技术开发区南海子郊野公园B片区B-04/ B-06/B-11地块挂牌出让，竞买时间截止前，仅有北京国苑体育文化投资有限责任公司（以下简称北京国苑）一家企业参与报名，最终北京国资子公司以 15亿元底价将该宗地收入囊中。 据官方数据显示，该宗地位于南海子郊野公园B片区，土地面积51736.9㎡，建筑控制规模81600.05㎡，总体控高18米，绿化率为35%，B-04/ B-06/B-11地块容积率分别为1.5/1.5/2，将以“六通一平”形式供地。 限制条件较多是该宗地底价成交的重要原因。在该宗地的挂牌文件中要求，该地块用于建设南海子体育休闲产业园，打造国家级体育产业创新示范园。鼓励具有国家重点体育产业资源、国际足球产业资源、体育文化赛事活动资源、体育教育培训资源、体育金融服务资源的企业及具有重大影响力的行业协会落户。另外该出让宗地全部出让年限内自持比例不得低于50%，自持部分不可转让或分割对外销售。且该宗地项目需达到绿建三星级标准。 宗地位置 该宗地所处的位置是南部新房相对集中的区域，如上图所示，围绕南海子公园，该宗地可同时联动瀛海、亦庄（河西区）两大居住板块。周边亦庄金茂府、金隅金麟府、和悦华锦、中国铁建·花语府、首开保利熙悦林语、中铁华侨城和园、海晏春秋、万和斐丽等新房聚集。北京国资子公司斩获该地块，可以有效缓解板块生活配套相对匮乏的现状，体育休闲产业与南海子公园相得益彰，区域价值讲的得到进一步的提升。 地块实景
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