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近日，有多位人士向中国科技新闻网反映，位于北京通州宋庄镇的北京未来空间美居科技有限公司(以下简称“未来空间”)使用各种“套路”获得客户信任，然后让客户签下相关协议并缴纳数万元不等的意向金及代理费，但事后却拒不履行承诺，令他们陷入持续的“苦恼”中。 据反映人表示，未来空间以“获得国家权威机构支持”“明星代言”“权威媒体背书”等夸大宣传的方式吸引客户，以自建别墅的名义，一步步让客户成为其代理商，而代理商正需要事先交纳部分代理费用为前提。 值得注意的是，曾因夸大宣传等行为违反《广告法》相关规定，北京市通州区市场监督管理局对未来空间开出了一张70万元的罚单。 究竟是新模式自建别墅，还是如反映人所称的“套路”？对此，中国科技新闻网展开了调查。 大失所望 怀揣着创业梦想，2019年3月，家住湖南的刘先生受邀来到位于北京通州宋庄的未来空间考察，当时与未来空间签订了38万元区域代理协议(协议约定：由未来空间赠送其价值10万元出厂价货品及建设一栋140平米样板房)，缴纳完合同预存款后。刘先生告诉中国科技新闻网，未来空间未在规定期限提供样板房，经多次催促后，2019年8月初，未来空间才给其建设了一个半成品样板房。 不过，对于未来空间提供的样板房，刘先生却发现，此样板房存在质量和技术问题。随后，其要求未来空间提供解决方案和退还预存款，双方交涉多次后依然未果。 “时至今日，北京未来空间协议约定提供的样板房还未建成。”刘先生称。 根据刘先生的介绍，区域合作协议签订之前，未来空间承诺给他的房屋建造价格按800元/平方米；但缴完合作款后，价格变成了1100元/平方米。 后来刘先生才得知：未来空间既没有建房资质和专业团队，也没有自制工厂，建材材料而是从其他厂家以600元/平方米左右的价格拿的货，远低于未来空间承诺800/平方米的价格。 无独有偶。青海的一位马先生近日也向中国科技新闻网反映，他通过抖音平台看到未来空间国际产业集团的宣传广告，感觉很有前景，并注册了信息。随后未来空间工作人员主动联系了他，说跟他们合作、创业、就业贫困户有补助，并表示海东市政府与他们有合作，在海东市工业园区有分厂，从该厂拿货只需要990元/平方米。 “在他们的诱导下，我交了3万元定金，由于疫情期间，定金是通过支付宝转账的，之后未来空间发来一份名额预留合同，如果出设计还需要再交15.8万元。”马先生告诉中国科技新闻网。后来马先生在网上看到很多关于未来空间负面信息，觉得情况不对，决定房子不盖了，并要求未来空间退款。马先生给未来空间此前联系的田姓经理打电话，而得到的回复却是，“公司是你家开的啊！”让马先生不解的是，之前也没说不能退款。
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