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里院是颇具青岛地域特色的传统民居建筑形式。相比北京的四合院、上海的弄堂、福建的土楼，它是西式洋楼与四合院巧妙结合的产物。广兴里是青岛里院建筑的代表，也是最大的一处，建于上世纪初，最多的时候这里居住了200多户居民，拥挤不堪、环境脏乱。2017年，借助棚户区改造，广兴里迎来了新生的契机，居民都搬迁到宽敞明亮的新楼房，这个3300多平方米的巨大空间则被纳入历史城区保护更新试点。青岛城市更新发展有限公司副总经理刘少初说，改造历史建筑，既要“原汁原味”，又要“活化利用”。 【刘少初：结合我们青岛市美丽街区的工程，解决它原有的一些水电气暖配套不完善的情况，符合现在产业办公的一些需求。外立面的修缮做法，复原到哪种程度、复原到什么样式，进行专家评审。在修旧如旧的同时，能够起到活化利用的作用。】 广兴里与劈柴院、台东商业市场并称为老青岛的三大市场，烟火气息与细碎生活在这里碰撞、交织，已经成为城市记忆中不可缺少的重要一页。项目团队采取修旧如旧的原则，真实、完整保存并延续建筑的历史信息，用“绣花”功夫从建筑的结构、文保、修缮等各方面入手，最大程度还原老建筑的风采。仅广兴里周边的海泊路、高密路、易州路和博兴路4条道路的改造，就用掉了66万块马牙石，历时2个月。广兴里项目总建筑师、清华大学教授张杰： 【张杰：我们知道保护文化遗产的传承文化是目的，但同时它还要融入当今的生活。所以这样的一个保护工程，它还要探求保护工程完成之后，和现代生活融为一体，能够满足基本的现代人对于办公、生活和休闲活动的舒适性的需要。】 伴随着物理空间的修缮重建，历史街区的社会价值也被打造重构。青岛市对老城区的产业结构、功能业态等软环境进行了延续与更新，并将金融、投资、科技等创新因子活跃的现代产业形态深深地植入，培育释放活力的新的生态圈。广兴里的新身份，是“青岛工业设计创新中心”，参观者在这不仅能够见到全球设计大师的作品，还可以现场体验如何将奇思妙想融入设计产品的全过程。青岛工业设计创新中心执行长封昌红说，要把这里打造成青岛的网红新地标。 【老里院如今焕发了新活力，我们已经引进18家机构，其中12家是中外顶级的设计机构，还有3个公共服务平台。跟老百姓息息相关的就是我们青岛啤酒的体验店，还有咖啡体验店，还有我们永远免费向市民开放的设计展示厅。你的想法是什么，就能通过计算机的语言，用3D打印机、激光切割机，把你的东西做出来。】 老城更新，需要契合现代城市的功能与要求。5月28号这一天，与广兴里一起迎来新生的，还有市北区馆陶路1号、馆陶路3号、馆陶路34号等其他几处历史城区保护更新试点项目。遵循着相似的逻辑，馆陶路1号引入春光里青岛产投生态综合体，馆陶路3号引入创投风投平台洪泰山海会项目，馆陶路34号原青岛第一粮库变身新金融产业园。这些项目将进一步完善青岛创投风投生态，为青岛传统产业转型发展、新兴产业加速跃进提供更多资本助力。青岛著名文史专家鲁汉： 【政府部门它很清晰地认识到，里院片区能够给这个城市带来新的动能，带来新的转变。它既是一个历史的记忆，它又是一个能够让这座城市重新焕发一种特色活力这样的基础的一个片区。】 习近平总书记指出：“城市是人民的城市，人民城市为人民。”推动城市更新，要以提升居民的获得感、幸福感和安全感为前提，要以促进城市高质量发展为目标。广兴里项目总建筑师、清华大学教授张杰同时也是青岛市历史文化记忆片区的总规划师，经过长期调查研究他认为，产业用地不足、老城缺乏活力是青岛城市发展面临的瓶颈。而老城区的城市更新，对解决城市扩张受限、老城区城市面貌及设施环境落后等问题将起到极大作用，甚至将成为提升城市效率、带动城市发展和转型的主要驱动力。 【张杰：广兴里的修复在一开始就把它放到了整个市北区大的发展的战略，希望它能够带动以后新的产业，来引领整个市北区的复兴。同时，在这个过程中具体的操作和具体的业态的结合等等，这都是修复工程需要考虑的。我们也非常希望通过广兴里的这样一个项目，能够对整个更大的地区乃至整个城市，它的经济的可持续发展、人民生活的获得感的提升能够有实质的意义，把青岛的文化遗产的保护推向全国，走向世界。】 像广兴里这样的历史建筑，仅青岛市市北区就有565处。青岛划定的历史风貌保护区总面积达到28平方公里，从中山路片区升级改造，到国际邮轮母港区开工，再到青岛市历史城区保护更新试点项目开园，在老城更新这个城市发展的全新轨道上，青岛正全力跑出加速度。 城市更新是一个持续的过程。老城区在“更新”杠杆的撬动之下，会成为新城区，也将为青岛开创开放、现代、活力、时尚国际大都市提供不竭动力。 请听山东台评论：总理和小微企业主“站谈会”的一幕，绝不只是“花絮” 6月1日上午，国务院总理李克强考察山东烟台蓝色智谷，和部分小微企业主开了个简短务实的“站谈会”。总理重点了解金融支持稳企业保就业政策落实情况，还仔细询问了小微企业目前融资的实际利率、授信额度以及经营状况等等。 一位从事“互联网+教育”的小微企业主告诉总理，现在他们遇到的普遍难题是没有固定资产，授信额度只能给到500万元。当知道这家企业员工全都是本科以上学历，还有30％是博士和硕士，李克强对随行的央行行长易纲说，像这样的“双创”企业属于新业态，大多是轻资产、重智力。金融机构不仅要把知识产权作为融资担保依据，而且要研究将人力资本作为授信额度担保的重要依据。我们就拿今天这个个例作为研究解决这一问题的样本，不只为了这一家企业，而是为了解决全国更多这样小微企业的融资难题。闻听此言，这位小微企业老板马上向总理“表态”说，如果这一政策能够落实，今年我还会再招500名以上大学生。李克强当即说，那我们会给你更大的支持。总理说，今年大学毕业生再创历史新高，达到874万人，希望各个企业都能多招一些人，特别是大学生，关键时候拉他们一把，国家会给企业更大的财政金融支持。“站谈会”后，央行行长易纲主动找到那位小微创业主，要了张名片。 “站谈会”的这一幕，时间很短，但是信息很多、意蕴深长，很值得解读一番。 |
