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川财证券：克而瑞数据显示，2019年1-5月，TOP100房企整体操盘销售业绩规模近3.5万亿元，同比微增4.1%。从单月来看，百强房企5月的整体销售规模较上月环比增长8.8%。但单月业绩同比增速较3、4两月的12.2%和16.6%有明显回落，仅在5.7%左右。5月重点城市房地产市场确有降温表现，成交量再次步入下降通道，但各线城市市场持续分化。具体而言，一线城市市场需求依旧坚挺，多数二、三线城市市场明显降温，成交量均有不同程度的回落。从目前来看，政策更倾向于一城一策，有松有紧，而非绝对的大幅放松。目前板块估值仍然处于低位，行业热度将逐步消退，未来行业政策环境有望出现改善，地产股估值也有望提升。相关标的为金地集团(600383)、招商蛇口、华夏幸福(600340)、新城控股、荣盛发展(002146)。
（责任编辑：李怡然 HF122） |
