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5月7日，总投资21亿元的宝能智能家居及装配式建筑产业园项目在安徽马鞍山雨山区正式签约。该项目总占地约600亩，主要打造智能家居、厨卫一体化、幕墙智能门窗及装配式建筑四个产业板块，达产后预计可实现年销售产值约26亿元。家居产业园的布局建设，是宝能集团继宝能家居商业——宝能·第一空间之后，又一次在家居产业的重要布局。宝能致力于将宝能第一空间打造为全球高端家居品牌展示、家居总部企业基地和高端设计师选材、交流的“家具建材战略采购基地”，范居士认为，这将能够与家居产业园形成相辅相成又相互独立的关系，使其在家居市场的产业链更为完备。相信此项目建成后，不单能成为宝能发展的新动力，也将加快泛家居行业的竞争、整合与变革。 同月25日，海鸥住工发公告称，于5月22日与浙江建工签署了《战略合作协议》及《合资框架协议》，双方就组建合资公司、共同投资建设新型建筑工业化产业园内装饰部品部件基地整装卫浴项目等事项签署了合作协议。2018年，整装卫浴迎来全面爆发，多家卫浴企业布局整装卫浴战略，对消费者、卫浴企业、房企都是新的选择，整装卫浴的便捷、功能多样化，于消费者来说选择更多样性，于相关企业来说亦是一条新的战线。随着整装卫浴在住宅领域的渗透率加速提升，浙江建工与海鸥住工的携手联结，不单单在资源上实现互助协同，还能给推动浙江建工在整装卫浴等领域开拓，也助推海鸥住工的产业布局，可谓合作共赢。 02影响几何？ “牵一发而动全身，落一子而满盘活。” 牵一发而动全身。此前，范居士曾在《上游截流形势逼人，碧桂园、万科、恒大等地产商是否抄了全屋定制企业的后路？！》一文指出，上游房企的截流一定程度上将会对全屋定制企业的市场环境造成挤压，于泛家居行业亦然。 一方面，地产大鳄的多维度、多层面布局，不仅使其在满足自身产业发展的同时，寻找房地产行业之外的、新的增长曲线，还能够利用自身的住户资源更好的获取先机，以及更好的实现从上游到下游一整个产业链的完善与完整，并扩大其产业格局、促进企业长期稳定发展。 另一方面，还将使家居建材家装市场竞争更为激烈，在面临业内同行的竞争时，还有面对“跨界打劫”的房企巨头。正所谓“有竞争才有动力”，这些地产企业的入局也会刺激着家居建材家装企业不断发展创新升级的决心，从而促进泛家居行业的兴盛发展。 落一子而满盘活。据公开信息显示，房地产事业在经历十几年的火爆期后，红利正在逐步消退，仅2018上半年地产调控政策发布次数就达近200次，面对“降温时期”，地产巨头急需“转型升级”，发展趋势向好的泛家居行业恰是个中好选择。四万亿级的市场、上游住户资源的先天优势等等，都成为了房企的最强动力，如何布局家居产业成为了重中之重，恰恰正是“落一子而满盘活”！
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