建发国际购福建宁德商住地50%股权 承担投资5.67亿

　　1月28日，建发国际投资集团有限公司发布公告称，于公告当日，公司的间接全资附属公司益悦与宁德市交投置业房地产开发有限公司订立合作协议，以收购宁德交投位于福建宁德市一商住地块50%股权，并就收购及开发该幅土地成立合营企业。

　　公告指出，于签订合作协议当日起计15日内，宁德交投将成立合营企业。合营企业的初始注册资本将为人民币1000万元。

　　建发国际表示，合作协议项下拟进行交易完成后，合营企业将由益悦及宁德交投分别持有50%及50%权益。合营企业将成为本公司的联系人，且其财务业绩将不会并入本公司综合财务报表。

　　据观点地产新媒体查阅，宁德交投于2018年10月18日竞拍取得位于中国福建省宁德市土地的土地使用权，总代价为人民币4.43亿元。

　　该土地位于中国福建省宁德市闽东路北侧、余复路东侧，毗邻宁德动车站及主要城市干道。该土地总占地面积约为4.92万平方米，估计总计容建筑面积约为10.82万平方米，用作住宅及商业用途。

　　建发国际表示，收购及发展该土地的投资总额估计约为人民币11.33亿元。根据估计投资总额，估计益悦于合作协议项下的资本承担合计将约为人民币5.67亿元，并将以集团的内部资源拨付。合营企业未来就开发该土地所需资金将以合营企业所获股东贷款及融资贷款拨付。