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随着看得见摸得着的现房、准现房的出现，许多购房者都不像以往一样只针对刚开盘的期房进行购买，一些准现房及现房也颇受市场欢迎。 一般而言，房地产新房大致分为期房、准现房和现房等三种类型。其中，市场主要以期房为主，现房相对较少。而与期房相比，准现房相对成熟，入住时间相对较近，房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然，更能吸引刚需置业者。 那么，目前福州市场上都有哪些准现房或现房房源在售呢？产品和售价又如何？
备注：以上楼盘信息统计时间截止2019年6月17日 据统计，目前福州楼市有12个准现房或现房房源在售，产品涵盖住宅、SOHO、别墅和商铺。其中，住宅主推22-170㎡，SOHO主推40-68㎡，别墅主推联排和叠墅。根据地段和配套不同，价格也有所不同，整体在6000-40000元/㎡之间。 话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。 瀚城国际 瀚城国际位于福州新轴线五四路中段，二环内鼓楼区，周边交通路网发达，可畅达全城各地。项目咫尺五四路商圈、东街口商圈，畅享吃喝玩乐购一站式生活需求。目前，主推建面约22-80平全能小户型，总价88万起，预计2019年12月31日交房。
香開長龍 香開長龍位于台江区江滨大道以北，鳌峰路南侧，即海峡金融街CBD二期范围内，占有重要位置。靠近闽江、光明港双水系资源，一条江滨大道往东直达马尾自贸区，两座跨江大桥连通南江滨，往南直达东部行政办公区、海峡国际会展中心、顺福厦高速快速到达福州新区三江口CBD。目前，主推130-215平准现房在售。 滨海橙里 滨海橙里位于仓山区福峡路东侧，毗邻福峡路、二环路、三环路、环岛路等主干道，且周边有地铁1号线、6号线（在建）、5号线（在建）等线路经过，交通出行十分便捷。目前，建面约37-113平两房至四房即将开盘，均价约20990元/平。预计2019年11月30日交房。
福晟弘府 福晟弘府位于金山大道旁，纵横地铁2号线(已开通)、4/5号线(在建)，家门口3500㎡幼儿园(规划)、仓六小、福四中桔园洲中学书香氤氲，万宝/万达等五大商圈环伺。目前，71#楼88-123平复式在售，毛坯备案均价27000元/㎡。 融侨阳光城方圆 融侨阳光城方圆位于福州市仓山区奥体路与东岭路交汇处，在建中地铁5号线畅达家门口，浦上大道、福湾路、二环三环快速通达全城。目前，少量155-170平院墅在售，总价588万起。
融侨观湖 融侨观湖坐落于南屿高新区范围内，扼守旗山大道旁，且毗邻浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥、南三环等城市主干道，形成多维立体交通，交通出行十分便捷。目前，建面约15-66㎡商业房源已领证，即将开售。社区建筑已经全部落架，预计2020年10月10日交房。 中海寰宇天下 中海寰宇天下地处乌龙江西岸、居橘园洲桥头堡位置，距离地铁2号线厚庭站(建设中)仅约450米。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及五星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。目前，主推最后一栋45#楼40-68平5米层高SOHO，均价16000-19000元/平左右，预计2019年12月31日交房。
群升广场 群升广场占据浦上大道桥头堡，毗邻多商圈，邻近福州正荣财富中心，下楼即3万平乐活街，总建筑面积约15万平方米，拥有停车位1033个，定位城市青年创智生态商业公园，打造城市商业样本。目前，约45平SOHO现房在售，均价16000元/平。另有建筑面积约20-100平店面同步在售。
中庚香匯融江 中庚香匯融江坐落于福清清繁大道和福俱大道交汇处，项目自身打造2万方奢享开放式体验街区，规划引进大型hopping mall、银行、24小时超市、格调咖啡屋等多种生活主力店，让业主足不出户享受便捷生活。目前，仅余88-142平少量准现房在售，均价10500元/平左右。 颐和工社 颐和工社项目地处福州市永泰县塘前乡，位于福州的西南方。由颐荷(福州)置业有限公司开发，占地面积120000平，规划用户1500户。目前，主推66-83平方毛坯公 寓，单价6000元/平起。另有使用面积350-500平沿溪大联排在售，总价230万/套起。 江山大名城 江山大名城坐落于永泰，是名城地产斥资200亿，打造的6000亩生态居住区，是永泰旅游新城片区的大盘。江山大名城集生态居住、休闲度假、温泉疗养、民俗体验等丰富业态于一体。目前，主推38-76㎡新品，均价约8000元/㎡左右。 |
