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自2019年3月后，土地市场逐步回暖。今年1-11月，房企的拿地力度不减。据中指院最新发布的数据显示，前11月，百强房企共拿地54569万平方米！长三角与中西部，仍然是房企投资的重点城市群。 万科碧桂园保利拿地金额排前三 从拿地金额百强榜来看，万科、碧桂园、保利名例榜单前三位。万科在1-11月累计拿地1570亿元，占据拿地榜榜首；碧桂园保持拿地优势，以总额1238亿元占据榜单第二位；保利发展的拿地力度不减，1-11月拿地总额达965亿元，居榜单第三位。 分阵营看，TOP10企业1-11月拿地总额8824亿元，占TOP100企业的35.2%；TOP30企业1-11月拿地总额16067亿元，占TOP100企业的64.2%，龙头房企获取土地资源优势凸显，行业集中度显著。1-11月，TOP10企业拿地门槛为471亿元。 从拿地面积来看，碧桂园、绿地、万科挤进前三。2019年1-11月，碧桂园拿地力度持续加码，以4097万平方米占据榜单首位；绿地和万科分别以3195万平方米、2909万平方米拿地总面积登上面积榜第二、三位。 前11月，TOP10房企拿地总面积20791万平方米，占TOP100房企拿地面积的38.1%，即百强房企总拿地面积达54569万平方米。
长三角与中西部是房企投资重点城市群 1-11月，长三角城市群土地市场保持热度，TOP10企业拿地金额共计3397亿元，位列首位；中西部受益于政策转移、人才引进等政策，经济发展提速，吸引房企争相进入，TOP10企业拿地金额共计2641亿元；珠三角和环渤海以1715亿元和1521亿元分列第三、第四位。 从城市群拿地企业来看，龙头房企坚持广布局策略，中小房企集中于深耕区域发展。如龙湖和万科在4个榜单中均有上榜，保利和碧桂园出现在3个榜单中；华侨城、华润置地、金地、绿地、融创和中海在各城市群榜单中均出现两次；此外，海尔地产、滨江集团、龙光地产等在大本营持续深耕，在环渤海、长三角、珠三角城市群榜单中出现，拿地较为集中。 |
