浏阳对一批“烂尾”房地产项目进行专项整治

浏阳对一批“烂尾”房地产项目进行专项整治，大瑶镇一楼盘问题得到解决率先发证

入住三年，165户业主领到不动产权证

入住三年后，烟花王朝小区业主李全和其他160多名业主终于拿到不动产权证，感觉开心和安心。长沙晚报全媒体记者 颜开云 摄

长沙晚报11月28日讯(全媒体记者 颜开云 通讯员 刘敏中)“入住三年了，今天终于拿到证，很开心，也很安心!”今天上午，家住浏阳市大瑶镇烟花王朝小区的李全和其他160多名业主一起，到大瑶镇政务大厅领到了不动产权证。

烟花王朝小区是大瑶镇最大的楼盘之一，总投资3.6亿元，占地约50亩，总建筑面积约10万平方米，其中住宅448套、商铺484套。该项目于2013年6月动工，2016年5月完成主体工程。

“我是2016年购买的，2017年上半年入住。”在大瑶镇一家烟花公司做会计的李全说，自己买了一套89平方米的两居室，花了27万元，“当时看中了这里的地段，楼盘看上去也比较上档次。”

入住后，李全发现，小区绿化、消防、地下车库等配套工程总不见完工，关键是不动产权证迟迟办不下来。一打听，李全才知道由于开发商管理不善，加之商铺卖出不多，后续资金投入出现问题。很多业主和李全一样，担心配套工程“烂尾”，更担心拿不到不动产权证，于是联合起来投诉、维权。

对于这一民生问题，浏阳市委、市政府高度重视，建立“副市长领办、市纪委监委督办、住建等多部门联办”推动机制，集中3个月强力推动解决问题。

“在符合法律法规的基础上，我们创新应用了‘容缺许可’审批服务，最终啃下了这块‘硬骨头’。”浏阳市纪委监委相关负责人介绍，在开发商次要事项资料暂缺的情况下，先完成审批进行建设，再限期补齐相关材料。

同时，9月以来，大瑶镇坚持将主题教育的开展与推动工作紧密结合，组建专门工作小组加强与项目开发商、施工方和业主的沟通，多次召集相关部门协助加快资产处置、全面化解矛盾纠纷。

在此期间，开发商通过特价出售商铺及出租地下车库等方式筹资1000余万元，目前配电、绿化、消防等扫尾工程基本完工。

“目前有240多名业主入住，第一批已经发放165本不动产权证。”大瑶镇相关负责人表示，其余业主的不动产权证将在其缴纳契税、物业维修基金后陆续办理。

自第二批“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来，浏阳市高度重视房地产项目“烂尾”这一关乎群众切身利益突出问题的专项整治，浏阳市纪委监委将该问题纳入群众利益突出问题整治的重要内容督促办理，市纪委监委负责人对6个房地产“烂尾”项目进行调研，查找问题症结、提出解决思路、寻找问题出路。目前，永安镇华盛山庄、大围山镇东门古镇等项目均稳步推进。