销面增速今年首次转正,四季度有望稳中有升。2019 年1-10 月,商品房销售面积累计同比增长0.1%,实现今年首次增速由负转正。10月销售继续表现出较高增长,符合我们之前的判断,我们认为销售高增的原因以下两点:1)房企在资金面趋紧的情况下加大促销和推盘力度,以价换量促回款;2)2019 年下半年基数较低,随着逐步进入低基数区间,四季度销售增速有望稳中有升。虽然三季度以来销售表现出较强的韧性,但长期来看市场销售缓步下行趋势未变。 |
销面增速今年首次转正,四季度有望稳中有升。2019 年1-10 月,商品房销售面积累计同比增长0.1%,实现今年首次增速由负转正。10月销售继续表现出较高增长,符合我们之前的判断,我们认为销售高增的原因以下两点:1)房企在资金面趋紧的情况下加大促销和推盘力度,以价换量促回款;2)2019 年下半年基数较低,随着逐步进入低基数区间,四季度销售增速有望稳中有升。虽然三季度以来销售表现出较强的韧性,但长期来看市场销售缓步下行趋势未变。 |
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