公租房租满5年可买卖？(2)

　　存量房交易中出现的阴阳合同，主要还是交易双方抱着侥幸心理在办理网签合同时价格故意写低，遵循就高不就低、降低购房成本少缴税。其实已经暗藏风险了，当买房人再次转让房产时，将面临卖出和买入价之间差额较大，相应税费被拉高的问题，将要承担更多的税费。其他如买卖双方因交易发生争执诉讼时，阴阳合同有效性的认定关乎买方支付了房款而能否取得房产；如买方按网签备案合同中的房价付款，卖方要按实际的成交价格来交易，双方因支付价款发生纠纷无法调解继而诉讼到法院，得不偿失。