北京城建第三个国誉府项目落子大兴(2)

　　据观点地产新媒体获悉，该项目由北京城建新城投资开发有限公司进行开发，实际控制人为北京城建投资发展股份有限公司。2018年11月26日，北京城建新城投资开发有限公司以9.4亿元竞得北京市大兴区采育镇区01-0119地块R2二类居住用地国有建设用地使用权。

　　本次发布项目位于北京大兴区采育镇，距离亦庄开发区15公里，距离南苑机场25分钟。在发布现场，北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志表达了对大兴南苑机场临空经济区和北京南部的看好：“这个区域未来将有1万到2万亿的投入。”

　　截至2019年6月30日，北京城建录得营业收入62.65亿元，同比下降86.55%；总资产1148.12亿元，同比增长4.42%，资产负债率76.61%。上半年，北京城建开复工面积554.50万平方米，其中新开188.91万平方米，竣工46.73万平方米，销售面积23.23万平方米。

　　值得注意的是，北京城建的现金流量净额较去年同期有大幅好转：投资活动产生的现金流量净额为1.85亿，同比增长145%；筹资活动产生的现金流量净额由负转正，录得13.55亿元；经营活动产生的现金流量净额录得负17.07亿元。

　　融资方面，据年报披露，2017年至今，北京城建先后3次发行永续中票，涉及金额40亿元。另有近70亿元公司债将于2020年到期。

　　在建项目方面，北京城建在手棚改项目8个，总规划建筑面积687.96万平方米，总投资额1034亿元。

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