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区域内及周边有金陵中学岱山分校、雨花台区外国语小学西善花苑分校、岱山实验小学、雨花台中学高中部岱山校区等。3公里范围内，据不完全统计，包含了幼儿园到中学共37所学校，提供全龄一站式教育。同时，板块内也规划了6块教育用地。 亮点6、市政基础设施标准高，城市建设内功深厚。 优势四：生态环境优良，景观资源丰富 亮点7、生态环境优良。地处南京长江生态带、云台山-牛首祖堂山两大生态廊道，明外郭-秦淮新河百里绿环、绕越高速两条生态绿环之间。 亮点8、周边景观资源丰富，有鱼嘴湿地公园、六朝古都公园、青奥森林公园等7大主题公园，另外梅钢还将打造电影艺术公园。 优势五：政策红利，投资未来 亮点9、上位规划定位高端，引领地区发展。雨花区着力打造长三角科技创新中心著名城区，长江经济带辐射中上游地区的重要基地，高端定位势引领地区发展起点高，潜力大。 亮点10、周边利好不断，提升地区发展信心。周边苏宁足球小镇、矿坑文化旅游小镇等优势项目加持，同时地区内品牌开发商齐聚，合力打造，资源共享，也必将树立地区快速高效发展信心。 NO. 4｜肆 大牌房企提前抢滩，品质纯新盘即将开盘 一个新城在崛起之前，开发商总能抢先一步察觉到机遇！ 因此，之后，世茂，绿城，电建，招商等知名开发商迅速察觉到板块潜力，陆续进驻，提前抢占价值高地。 今年3月，世茂经过58轮竞价，以楼面地价16620元/㎡拿下西善桥G02地块。 世茂南京城市营销负责人章云韦也表示，2011年3月，世茂首入拓荒河西南打造海峡城，此后，五矿、升龙、正荣、招商、鲁能、朗诗等公司先后进驻，河西南“星八客”问世。
8年后，世茂进驻中央科创生活区，为城市精英群体量身定制的人居项目，而且还是世茂璀璨系产品。
世茂璀璨睿湾示意图 世茂璀璨睿湾项目位于中央科创生活区核心，承接河西CBD、鱼嘴商务区和南京软件谷三大板块近110万人口红利，距离河西南一桥之隔，在建的换乘王地铁7号线一站即可直达河西。
世茂璀璨睿湾示意图 项目总占地约7.5万方，总建面约23.4万方。其中住宅地块占地约4.2万方，建筑面积约11.5万方，规划8栋32层高层住宅，，共计1016户，打造建筑面积约95、117、118、138㎡品质改善住区。
项目沙盘实景图 据了解，世茂璀璨睿湾已经于9月1日正式公开售楼处，项目为装修交付，带新风、地暖和中央空调，装修配置较高，是区域内难得的品质改善楼盘。
项目鸟瞰示意图 同时还将打造约5.7万㎡的商业体，打造区域内一站式都会综合体，填补区域内的商业空白。自带约7500平中央园林景观，还规划一所三年制的公办品牌幼儿园。 并且，世茂璀璨睿湾的户型图也首次曝光，都是三房、四房设计，南向通长阳台，户型方正，南北通透，三开间、四开间朝南，户型优质，非常实用。 95㎡：三房两厅一卫↓
117㎡：三房两厅两卫↓
119㎡：三房两厅两卫↓
138㎡：四房两厅两卫↓
最后，南京市房地产学会副会长、南京楼市微信平台主编李子墨也总结道：区域发展，短期看政策、中期看土地，长期看人口！中央科创生活区有政策规划，有14块住宅用地，众多品牌房企入驻，也有约110万的产业人口，前景看好。 同时，买房跟着规划走，地铁、学校、商业、医院、休闲场所和体育场馆等四菜一汤齐备，未来这里将会成为大量居住改善购房的重要区域，区域内的世茂璀璨睿湾、绿城、电建等品牌楼盘将会成为买房人购买的对象。 过去10年看河西，现在河西再向南接棒星八客，非常看好中央科创生活区的发展。 —— 最新动态 —— 一站地铁到河西 世茂璀璨睿湾 售楼处已经正式亮相 户型建筑面积约95-138㎡ 售楼处电话：025-52601666 售楼处地址：雨花区宁双路1号 本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为世茂璀璨睿湾，备案核准名为睿湾广场。房地产开发企业为南京世耀置业有限公司，营销代理机构为同策&策源。 |
