冷静！房屋赠与免个税只是旧话新提，且大多时候还不如买卖划算(2)

业内人士提醒记者，以上情况的对比，还只存在于当前一次交易的情况。如果未来受赠人还想再将房子卖出去，则将面临极高的税费成本。

据介绍，无偿赠与的房产再次出售时，需要缴纳房款的20%作为个人所得税。这也也就意味着总价300万的房子，再次出售时仅个人所得税就需要缴纳60万元。

“第一次过户时交易与赠与相比税费没有太大优势，通过赠与还可能造成第二次交易买卖时隐患增多，因此我们一般都建议以买卖的方式过户。”郑大源表示。