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近日，磐界投资与中梁地产正式签署战略合作协议，未来双方将在特色小镇、产业地产开发及项目运营、不良资产处置、股权投资等各个方面共同探索全新商业模式，拟就房地产项目债权融资、地产股权基金投资、地产创新业务投资等方面开展深度合作，充分发挥各自专业优势，打造产城融合的多元化产业链生态圈。 中梁地产成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具有中国房地产开发企业一级资质，总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2017年跻身综合实力25强。 中梁地产秉承“深耕长三角、面向华东、辐射全国”的战略发展方向，在上海、杭州、苏州、宁波、温州、昆明、重庆等二十多个省市地区成功投资开发了180多个地产项目，开发面积2500多万平方米，已为12万家庭36万客户营造高品质生活。 通过近两年的摸索，磐界投资在对现有城市经济体系和产业发展结构进行缜密论证后，率先打破了原有的产业园区运营标准，不断开拓三、四线城市产城融合的城市综合体建设运营的蓝海，以产业引导和扶持促进地方产业的转型升级和城市的形象的提升。这一点与中梁地产一直以来以国内三、四线城市为重点发展区域，深耕长三角、辐射全国的战略布局不谋而合。双方将以增加土地获取能力、进行多元化土地价值挖掘、共同谋求资本市场为最终目的，积极开展特色小镇、城镇一体化开发等建设项目。随着合作的深入，磐界投资将进一步协助中梁地产资本结构从完全销售型向增值物业持有型地产企业转型，进而共同谋求资本市场发展机遇。 中梁地产将为磐界下一阶段在不良资产处置领域的事业开拓带来可观的资产处理能力，以及对未来项目储备、市场合作对象拓展创造更加广阔的平台。此外，中梁地产作为国内25强的开发商企业，对共同发起各类基金具备强大的背书能力，成为磐界扩大基金规模、降低项目融资成本的有力保障，同时也将成为磐界投资未来在产业园地产+运营+基金的战略布局中坚定的合作伙伴。 通过战略合作，凭借中梁在地产领域的综合开发运营实力，磐界投资将深度挖掘产业地产合作项目资源，发掘不良资产的处置机会，导入轻资产管理与产业基金的股权投资，增强产业及园区可持续运营能力，创造产业地产项目价值最大化；同时大力发展磐界品牌连锁式产业园区，加速探索园区运营与产业投资的创新模式，实现产业地产的规模化运营。
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