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40万㎡大型地铁商业综合体，超高建筑集群，更友美国RTKL团队倾情设计，将鲁河畔自然景观与商业空间有机融合，打造郑北板块商业新封面。如果说锦艺城是西区的一个标志性城区商业综合体，那么，金水锦艺城，或将在未来成为郑北第一商业地标。 ▲金水锦艺城效果图 西区王府井锦艺城商管团队负责该后期招商和运营，不管是运营管理，还是品牌引进，金水锦艺城都是中原锦艺城的升级版。不仅满足在家门口逛街游玩的功能，未来，商业还能推动住宅价值攀升。 优质教育资源，走向人生起点 学校一直都是锦艺楼盘的标配，锦艺金水湾四期北面就是丽水路外国语学校，据项目楼盘不足500米，郑州七中分校将建在文化路连霍高速东北角附近，接送方便。 ▲丽水外国语 项目还自建5所幼儿园，政府配建2所小学、2所中学，提供全学龄名校教育资源配置，522一站式菁英教育体系。项目配建的学校属于金水区教育资源，金水区的教育资源在郑州市数一数二的，优质的学校可以让孩子赢在人生的起跑线上。 惠济人民医院据项目10分钟路程，西边靠近郑州大学第四附院，两所医院为家人的身体安全保驾护航。 双河景观，天然氧吧 俗话说，有水即财，住宅靠近水源，即靠近财运，虽有封建迷信之说，但宁可信其有。 ▲实景图 锦艺金水湾位于东风渠、贾鲁河双河交汇，是北区少有的双河景观项目，自然资源丰富，东风渠生态景观走廊，滨河公园环绕，北靠郑州古树苑，黄河湿地生态保护区，具有天然优质自然资源的大环境，形成一个全新的绿色生态氧吧。 多样户型，多重选择 目前四期在售户型面积集中在88-140㎡，90平方米的户型是很常见的小三房设计，户型方正一目了然，布局紧凑，没用空间浪费。 ▲90㎡户型 120㎡户型，布局通透，大面宽南向客厅，采光面积更大，房间分配均匀，动线合理。 ▲120㎡户型 结语 “城市向东，生活向北”是郑州目前发展大方向，锦艺金水湾背靠宜居北区，打造双河景，三地铁，大体量商业住宅项目，从2016年初单价9500元/㎡，到目前15000元/㎡，涨幅接近58%，性价比与项目升值兼具。 锦艺深耕郑州十几年，一直开发城市综合体项目，金水湾依托金水锦艺城大体量商业，明显具有更为强劲的升值空间，并已成为整个区域难以复制的稀缺资产，未来溢价不估量。 |
