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01 房企业绩 Real estate performance 多数房企上半年销售额下降 中梁控股：前6月合约销售额677亿元 销售均价12500元/㎡ 龙湖集团2020年上半年累计实现销售额1111.0亿元，同比增长5.2% 招商蛇口2020年上半年累计实现销售额1107亿元，同比增加9.41% 绿地香港半年销售132.72亿 同比减少48.17%?仅完成年目标24.13% 招商蛇口前半年销售1107亿元 同比增加9.41% 保利地产上半年销售2245.36亿元 同比下降11.12% 远洋集团1-6月协议销售额下降30%至418亿 雅居乐1-6月预售金额同比降5.33%至551亿 中国海外系列公司1-6月合约物业销售金额约1720.13亿元，同比增加4.2% 融信中国前6月合约销售额603.58亿 销售均价2.34万/㎡ 佳兆业集团1-6月合约销售360亿 同比微增3.9% 正荣地产上半年累计合约销售金额约559.9亿元 同比减少4.46% 德信中国上半年销售涨17.84%至257亿元 -点评- 下半年众房企能否摆脱销售额“微增多降”的的命运？ 02 房企融资 Corporate?Finance 房企“花式融资”热度持续 时代邻里：计划配售合计7700万股 较上周平均股价折让近5% 融创中国：发行两笔合计10亿美元优先票据 年利率分别是6.5%、7% 当代置业：发行2.5亿美元年息11.5%的优先票据 卓越商管ABS审核通过 拟发行金额为6.11亿元 佳兆业7亿美元票据获40亿美元认购 最高利率11.25% 美的置业拟发行10亿元公司债 票面利率为4.20% 龙湖集团拟发行17亿中期票据 世茂集团拟发2030年到期3亿美元优先票据 利率4.6% 世茂股份第二期公司债年利率3.76% 发行规模10亿 -点评- 据说今年的偿债小高峰要到了，房企还会有什么融钱方式？ 03 房企动态 Corporate?dynamics? 物业企业忙着上市 绿城管理每股定价2.5港元 预期于7月10日上市 正荣服务股票发售价4.55港元/股 于7月10日上市 远洋集团正式成立华西开发事业部 2019年成渝土储占比8% 泰禾集团回复问询函：引入战投尚处于筹划阶段 中国金茂与中化财务订立经续期金融服务框架协议 中海2020年上半年实现销售额1720.13亿元 同比增加4.2% 招商积余在厦门、烟台设立合资物业公司 仅106天 IPO创同业最快纪录 弘阳服务在港上市 -点评- 绿城管理上市首日涨幅一度高达30.8% 正荣服务最大涨幅14.51%。 （责任编辑：宋虹姗 HO031） |
