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2019年最新《城市商业魅力排行榜》出炉，郑州位居前10，相比去年有所下降，但不算掉队。 这个由第一财经·新一线城市研究所制作的榜单，已经连续发布4年，在这四年之间，不难看出郑州在不断跃升足迹。 2016年，全国城市总排名位居第22位，尚在二线城市中排名第三，位列福州市、合肥市之后。 2017年，则一跃升至全国总排名四16位，更是成功晋级新一线城市第12位。 2018年，全国排名又升至第13位，新一线城市中则排在第9位。 2019年，郑州排名较上一年有所下降，全国排名第14位，新一线城市中排在第10位。 得益于郑州城市交通枢纽地位的改善，近些年来郑州城市排名快速上升，国际郑成为了经常提起的词语，郑州也在往大都市的方向靠近。 城市在进步，郑州地产项目也在进步，在近4-5年的城市化进程中，郑州豪宅犹如春笋般冒头，北龙湖让郑州短时间内，诞生诸多如壹号院、金茂府等豪宅标杆性产品。 只不过北龙湖豪宅的成功，大部分依托于土地，部分产品价值有待提升，想要真正的对标欧美、香港甚至迪拜的国际化豪宅，北龙湖还不能达到这个高度。 如今放眼郑州，或许只有康桥美庐湾可以达标，能称得上郑州豪宅国际化的代表。 那么，为何康桥美庐湾可以成为北龙湖都不能媲美的豪宅，国际化的项目。 国际化区位 康桥美庐湾位于自贸核心区里滨河国际新城，是中原首个以“国际交往”为主题的城市功能区，也是郑州纵横发展主轴的顶层战略交汇点。 在郑州，如果说北龙湖目前是终极置业高地，那滨河就是稀缺的改善高地，作为产城融合扛鼎之作，萃聚中原首个综合管廊、海绵城市等顶尖规划，构筑超级资源带。 自2016年以来，屡现地王，地价更是翻升三倍，房价从9000元翻升到20000+，地铁三期的获批，更是让滨河为未来充满了无限的想象，即将腾飞。 滨河国际新城，最核心的资源是蝶湖水系，而美庐湾就在蝶湖边上，并且与蝶湖之间并无高层住宅遮挡，南边又是蝶湖延伸出来的荷湖景观带，西向、南向双向河景资源景观，更被五大主题公园环绕：北侧为市政公园，东北侧为中建绿化公园、高铁沿线公园，南侧荷湖生态长廊，西侧千亩蝶湖公园。生态环境非常好。 区域内有建设中的地铁3号线和规划中的11号线、14号线，机场高速、绕城高速、京港澳高速、南三环、东三环、华夏大道等多条城市主干道纵横，抵达高铁站和机场都很便捷。 区域核心商圈有60万㎡规模，其中包括中原唯一依照楚河汉街打造的25万㎡中央滨水商业街，同时还有20万㎡的康桥悦城商业广场满足购物、餐饮、休闲、娱乐等生活需求。 拥有高起点高规划的教育配套，康桥国际幼儿园、滨河一小、郑州一中以及拟开64个班的国际学校等，从幼儿园到高等教育均为省重点教育机构、全国百强学校及部分国际知名学校。 国际化设计团队 康桥为了打造出能够对标北龙湖甚至国际化的豪宅，建筑美学方面往极致靠拢，于是在规划康桥美庐湾这个项目时，没有选择国内的建筑设计团队，康桥请到国际顶级大师SCDA团队操刀设计康桥美庐湾的整体建筑和室内装修。 不关注建筑设计方面的人可能不知道SCDA到底什么来头，但是提到新加坡顶豪Leedo Residence公寓、美国SOORI HIGH LINE公寓、深圳华侨城天鹅堡等，就一定不会陌生，这些作为建筑设计师必看的建筑设计，早已驰名中外。 （美国SOORI HIGH LINE示意图） SCDA是全球排名前3的顶级设计团队，立于1995年，是一家多元化的建筑设计事务所。主创设计师兼公司创办人曾仕乾（Soo K. Chan）先生。曾获“首届总统设计奖”、“2016年新加坡年度设计师”，美国《建筑实录》2003年12月期刊评选SCDA建筑事务所为2003年设计先锋之一。 SCDA的设计理念不止是建筑，更注重建筑、景观、室内的一体化设计，力求通过结构形式、空间尺度和光线的变化体现出和谐与静谧的美感，更擅长将城市气质与自然环境与建筑、室内、景观设计的完美结合。 这样一个世界前三的设计团队，从室内设计到建筑设计有顶级大师亲手操刀，怎能不惊艳郑州，不惊艳世界。 康桥美庐湾一经问世，就获得2018年“亚洲最佳建筑设计豪宅大奖”，这是郑州住宅楼盘建筑设计被专业机构所认可，是康桥美庐湾交出的完美答卷。 个性化空间布局 国际大师打造的建筑设计必有其不同常人之处，可能正常的建筑设计师收到一个设计邀请最先考虑的是地块的最大化利用，而SCDA设计的原点则是以人为本。 SCDA以购房者的角度出发，首先考虑户型的舒适性，最后才是社区的整体规化。 美庐湾的楼体分为两大部分：一侧1/3的楼体以220㎡双层复式产品为主；另一侧2/3的楼体是“客厅交叉挑空的大平层”产品：180㎡和235㎡。 |
