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5月28日，城南纯新盘龙湖天钜首次领取销许，即将推出475套新房，户型建筑面积约90-136㎡，销许均价34150元/㎡，目前正在报名登记中。这将是本月南京上市的又一纯新盘。 据统计，本月南京共有4家纯新盘上市，分别是河西南的鱼嘴金茂悦、城东龙潭的中骏东原璟阅、江北五桥的颐和九里，和城南铁心桥的龙湖天钜。
五月南京4家纯新盘上市 河西南纯新盘鱼嘴金茂悦当天售罄 5月，首先亮相的纯新盘是位于河西南的鱼嘴金茂府，这也是本月已经开盘的纯新盘中唯一开盘当天就售罄的。 随着4月底升龙天汇开盘推出最后一批房源，河西南限价老盘全部收官。就在升龙天汇开盘的前一天，鱼嘴商务区的纯新盘鱼嘴金茂悦首领销许，接棒上市，3.98万元/㎡的均价也破了板块3.5万元/㎡的隐形限价红线。 5月6日上午，鱼嘴金茂悦在国际青年会议中心开盘，两个半小时左右184套房源全部售罄。 值得一提的是，鱼嘴金茂悦3.98万元/㎡的均价，在首付五成的基础上，184套房源仍然被5851组买房人争抢。 除了河西南，城东的龙潭新城、江北的五桥区域，在五月也迎来了纯新盘的上市。 5月24日，城东龙潭的纯新盘中骏东原璟阅迎来首开，推出526套精装房，销许均价17206-18599元/㎡。由于本次项目报名人数并未达到加推房源数，未进行公证摇号直接在售楼处开盘。据悉，开盘当天去化约8成。 项目位于城东龙潭新城，目前周边在售楼盘仅创源龙樾1家，毛坯均价16765-17264元/㎡。 5月25日上午，江北五桥纯新盘颐和九里在国际青年会议中心开盘，首开459套精装房源，户型面积约89-127㎡，销许均价27185元/㎡。据悉，开盘当天去化约7成。 颐和九里位于江北五桥板块，紧邻在建的南京长江五桥，目前周边在售楼盘有江山薈和力标赞城。江山荟目前在售精装房源，均价27700-28205元/㎡；力标赞城预计6月加推最后3栋楼，项目前期毛坯价格19599元/㎡。 悦峯、新保弘天宸、银城旭辉铂悦源墅 5月不开了 在鱼嘴金茂悦、中骏东原璟阅、颐和九里和龙湖天钜这四家纯新盘于五月上市之际，还有一些放风要在5月入市的纯新盘，到现在还迟迟未领销许。距离五月结束还有2天的时间，这些项目的最新动态又是怎样的？ ——青龙地铁小镇：悦峯—— 4月，“紫东地区”正式官宣，区域内的楼盘一片沸腾，区域内目前在售楼盘有招商正荣东望府、珑悦，这两家楼盘前期推出的房源已经售完，预计将于6月加推。 之前踩盘了解到，青龙地铁小镇的区域地王——楼面价20069元/㎡的悦峯此前放风要在4月底迎来首开，推出1#、5#、9#三栋楼，户型面积90-140㎡，现房销售。 4月过去之后，于5月初再次实探该项目，据置业顾问透露，项目首开预计一共有3栋楼，但具体的开盘时间和价格待定。目前项目90㎡、110㎡、130㎡三个户型的样板间都已经对外开放。 ——江宁上秦淮：银城旭辉铂悦源墅—— 去年年底开始，江宁的上秦淮区域迎来一波改善型纯新盘的上市。五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府陆续迎来了首开，目前还有银城旭辉铂悦源墅待上市。 曾在3月的时候前往江宁上秦淮的银城旭辉铂悦源墅实探，当时据案场置业顾问透露，项目预计将在3、4月首开叠墅，户型面积段126-231㎡，预计总价400万起。项目是现房销售，成品交付。 如今5月也快结束了，项目依旧没有上市动静，今天，致电项目售楼处，置业顾问透露项目预计6月首开叠墅，目前已经公开下叠样板间。 ——麒麟：新保弘天宸—— 早在今年1月，麒麟区域的地王项目新保弘天宸就传出最快要在3月首开的消息。当时据置业顾问介绍，项目预计3月首开B地块的8、9号楼，推出158套精装房源，户型面积约89、110、128㎡。 作为麒麟区域唯一现房销售项目，新保弘天宸受到了不少关注。现在“金三银四”过去了，5月也快过去了，项目首开时间仍旧待定。目前新保弘天宸已公开售楼处，首开时间待定，预计将在今年下半年。 此外，江宁正方新城的荣盛隽峰、禄口的中骏融信雍景台、城南西善桥的绿城云栖玫瑰园等纯新盘之前也放风5月上市，目前来看，属意这些楼盘的买房人只能继续再等等了。(菊萍) |
