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招股书显示，2018年，上海·上坤樾山美墅、上海·上坤樾山四季、上海·新城樾山璟里、上海·新城樾山明月4个项目的部分建筑面积进行了结转，分别取得收入约25.43亿元、14.03亿元、22.16亿元、6.0亿元，总计约67.62亿元，占当年全部营收的约98.76%；2019年，上述四个项目及上海·上坤樾山半岛、上海·新城樾山半岛，分别结转收入约2396.7万元、2358.0万元、1.06亿元、16.17亿元、32.14亿元、7.09亿元，总计约56.94亿元，占当年全部营收的75.57%。 / 04 / 来扩张中的“危”中寻“机” 上坤地产因为2018年上海佘山的别墅项目上海樾山销售出色，在上海的高端住宅市场占得一席之地，上坤十年的摸爬滚打使其积累了丰富城市经验，而未来上坤也将积极地将这些相关经验应用于二线甚至三四线城市。 疫情期间，“停工、停产、停售”让房地产进入了“寒冬”。据人民法院公告网显示，截至4月1日，已有108家房企宣布破产的公告。相当于至今为止，每一天至少都有1家房企因为种种原因“退出了”楼市。这对于现金任然存活的企业无疑是挑战但也也一定伴随着机会。 虽然上坤能否在其他二线城市复制其在上海的成功经验还未可知，但是从此前经营状况来看，上坤地产还是已经积累了一定了“经验”。 “上坤花木兰”的企业管理眼光、上坤三连降的负债、不断拓展的全国版图、大湾区第二总部的落地等等虽伴随一定风险，但也不失为上坤地产上市路上的“助力器”，在此时选择赴港上市，是上坤地产打开融资渠道的另一种选择，期待上坤未来能稳扎稳打顺利走向全国。
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