|
住房租赁价格本受市场供需影响，但在疫情的非常时期，保持住房租金价格稳定却比任何时候都更关系民生。为此，《意见》中虽未明确租金究竟能不能涨，但从宏观层面给予明确：疫情期间，住房租赁企业应切实履行社会责任，保持住房租金水平的稳定，杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。 租房中介线下可带看如何执行？ 确需带看的，中介和租赁机构应向街道办网上报备 对于住房租赁行业而言，《意见》中提出的支持住房租赁企业稳定现金流和有条件的开放住房租赁企业员工带看等内容，则释放了明显的“回暖信号”。 《意见》明确，将为符合条件的住房租赁企业提供贷款贴息支持；鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，向住房租赁企业提供金融支持；同时，对受疫情影响到期还款困难的住房租赁企业，可予以展期或续贷，不得盲目抽贷、断贷、压贷。 对于从事租赁行业的中介、管家等个体而言，此前由于疫情防控需求，全面暂停的带看业务则成为了“一记重拳”。与《意见》一同公布的附件——《新冠肺炎疫情防控期间开展住房租赁活动管理指引》中提出，鼓励住房租赁企业提供VR看房；确需带看的，企业应以街道为单位确定带看员工名单，并将带看员工的工作证件和身份证件、联系方式以及空置房源清单等信息向街道办网上报备，由街道办通知社区和有关住宅小区管理单位。 值得注意的是，虽然已有上述文件对带看业务进行了规范，但南都记者在采访中发现，当前深圳在多个区内，仍有不少小区无法实现带看。“这主要跟小区物业管理有关”，某中介公司从事十年地产中介服务的郑先生向记者表示，受疫情防控的要求，大部分小区仍执行严格的门禁制度，进入需要出示通行证，不允许中介人员和看房租客进入，“可能全面开放还需要时间”。 |
