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约2.6万㎡大型演艺中心
约12.8万㎡欧式城堡酒店
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约4.5万㎡国际会展中心 NO.3|叁 明星板块，价值向心力 武汉恒大文化旅游城，为什么落户在光谷向东的鄂州红莲湖新区？ 作为武汉东扩的首选区域，鄂州为武汉提供纵深腹地，也是唯一被列入武汉大都市区规划的区域，承载着对接光谷东发展的大趋势！近年来这一趋势愈发明显。
图：区位图 ①武汉地铁11号线东段一期在光谷火车站对接地铁2号线南延线，向东延伸至鄂州境内，这也是目前武汉向市外延伸建设的第一条地铁。
图：地铁11号线三期葛店段工程开现场图 根据市政府2019年批复的《武汉市轨道交通线网规划（2018-2035年）》（武政办〔2018〕155号），轨道交通30号线起于黄家湖，止于红莲湖。（目前，30号线处于前期研究阶段，最终线站位方案及建设时序以政府有关职能部门正式批复意见为准。） ②根据武汉市规划研究院发布的中国光谷科学岛城市设计方案国际征集公告，光谷未来持续发展的重点创新源——光谷科学岛把鄂州红莲湖科技园纳入研究范围。这是鄂州协同发展不断深化的象征。 ③中国地质大学新校区、武汉职业技术学院、湖北幼儿师范高等专科学院、长江职院等高校的相继落定鄂州......这是智力资源的辐射。 ④特别的是，鄂州红莲湖新区拥有优越的生态资源，在此基础上已建设红莲湖旅游度假区，于1994年经湖北省批准成为省级旅游度假区。 坦白说，鄂州的未来发展离不开武汉及光谷，未来也将更会因高质量一体发展融合更加深入，承接更多武汉发展外溢的需求，享受武汉城市快速发展扩容的红利。但与鄂州其他版块最大的不同的是，红莲湖新区因武汉恒大文化旅游城的到来，将让红莲湖这个片区重新被定义。全面运营后将成为红莲湖片区超级新IP，大幅提升红莲湖文化旅游辐射力，最终实现产业转型升级。 NO.4|肆 文旅时代：全新的生活方式 武汉恒大文化旅游城，加上珍贵的区位优势，拥有武汉其他项目少有的“硬核”背景。项目首期规划有高层、洋房、别墅等业态。与示范区同进度的还有会所、沿湖景观带、运动公园、商业街等配套，均已面世。
图：实景图 跟武汉其他住宅项目比，武汉恒大文化旅游城的特质基本无法被轻易复制。 ①1.5倍迪士尼大小的恒大童世界，未来辐射的将是整体湖北甚至整个华中地区的游客，游玩时间决定了不可能来玩1天就打道回府，对标国内的几个城市大型主题乐园，一般情况下全家来一次住2-3晚很正常。 那么未来童世界住宿问题怎么解决？一方面有酒店，另一方面还有价格更有竞争力的“民宿”选择——投资一套或几套住宅，未来做民宿是很多来投资的直接需求，因为这里也不限购。 ②待园区全部运营，一旦形成成熟的旅游产业，必将带动区域经济发展，加上武鄂一体化的深入，房价或将有更多的想象空间，比如北京环球影城、上海迪士尼、广州长隆、湖北荆州方特等国内主题乐园成功运营后带来的一系列连锁反应确有先例。 如果在光谷上班自己居住在此也没有什么问题，毕竟项目也已成功签约加州幼儿园、武昌实验小学等优质教育资源；周边也有恒大金碧天下，有华中师范大学附属恒大学校。交通方面，项目东侧有在建的高新六路、已建成的红莲大道，北侧有在建的未来三路，打通连接之后驱车直达光谷东区域也很方便。房价不到光谷东的一半，经济压力小很多。
项目最新动态：武汉恒大文化旅游城项目，即将首期推出住宅2号地块、3-1号地块及4号地块，户型面积最小约为44㎡，最大约为242㎡，带装修房源。 |
