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上海来福士瞄准精准客群——时尚的年轻人，在规划和招商上亮点颇丰：从地铁站进入来福士地下层，众多小食汇聚在特色集市里；几乎每层楼都有当红的网红餐厅；服装彩妆品牌如CK 、中国李宁、Nars等多彰显个性，型格潮爆紧随国际潮流。 上海来福士还大力引进特色新品牌，除了Nars、Oriental Traffic、海马体照相馆等进驻，喜茶、扶瑞号、Ratio、超级猩猩剧院主题店等诸多“网红”首店更是将来福士打造成引领排队的“弄潮儿”。 ✦ 资源赋能，塑造更潮购物空间 不管是快闪店的精心设计，还是主题展的巧妙布局，亦或是明星出场助阵，上海来福士的每场活动都在不断输出别致元素，塑造项目潮流独特性。如“钟薛高”以“生如夏花”的主题，打造了一家通体用彩色玻璃筑成的快闪店，引得城中潮咖接踵而至。 今年五月，日本POLA ORBIS集团品牌ORBIS奥蜜思联合天猫国际，以“water ME——水润我新”为理念，在上海来福士广场中庭打造了一个时尚清凉、充满水润活力的“waterSPACE”创意快闪店，通过强调社交、泛娱乐等特征为项目持续吸粉。 此外，上海来福士广场的活动不时地邀请到戚薇、杨紫、林彦俊、孙怡、魏大勋、奚梦瑶等人气明星现身助阵，把最前沿的潮流元素深度释放，明星自带流量也为上海来福士吸纳到访顾客。 04 上海新天地广场新晋女性潮流社交商场 新天地广场的前身是太平洋百货，历经两年的改造升级，于2018年底正式对外亮相。 ✦ 专注女性客群，主打“社交”牌 上海新天地广场另辟蹊径，将目标客群瞄准女性消费者，专注女性潮流，并主打“社交”牌，以“新女性潮流社交目的地”为定位。 正如总经理李振辉先生所言，“商场面积不大，所以我们定位不可以太贪心，需要更加‘精准’，瞄准女性客群，从商场格调、色彩，到甄选品牌，都要精准。” 在建筑设计和美陈方面，项目也充分迎合女性的审美标准和感官偏好，满足“她”对消费和社交的需求，不仅做到视觉上的冲击性，更是以全新的理念和商业文化诠释潮流之道。 ✦ 潮流网红品牌云集 据悉，新天地广场的商铺出租率已超90%，其中有近30%的商户为中国大陆或上海首店，如： 米其林甜品大师、法国闪电泡芙之父Christophe Adam专门为上海打造的 L’clair de Génie 全球首家白金旗舰店； 新加坡咖啡馆文化佼佼者 PS. Cafe 进入中国的首家门店； 北欧风格餐饮及日式寿司的融合餐饮品牌RYE&CO中国首店； 风靡全球的第一伴手礼日本高端甜品品牌 LeTAO 品牌店（大陆首家品牌旗舰店位于新天地北里）； 北海道超人气松饼品牌 FOMO Pancake 中国大陆首店； 全新酵素饮品 goodo 大陆首家体验店； 沪上首家喜茶Pink主题店、 % Arabica 和奈雪的茶等人气品牌。 ✦ 打造新零售社交体验空间 新天地广场在四五层打造了一个新零售社交体验空间——SocialHouse by XINTIANDI，与其他主题街区不同，在双层的空间里，以文化与书为媒介，引进了上海三联书店READWAY精品书店、全国首家穷游旅行美术馆、ABC Cooking Studio、全爱工匠等品牌，包含阅读、旅行、设计、烹饪、音乐、运动等多种沉浸式消费社交场景。 05 成都IFS本土文化+潮流元素，成都必逛mall之一 成都IFS是由一向低调的港企九龙仓开发的项目，也是九龙仓进入内地的首个旗舰商业项目。 开业五年，成都IFS交出了亮眼的成绩，2018年销售业绩已达到2014年的3倍；客流量则为2014年的2.5倍，领跑成都市场。同时，凭借西部市场的高速发展，项目销售业绩在全国商业项目中也排名靠前。 ✦ 打造成都优秀的TOD项目之一 作为成都的TOD项目之一，成都IFS有其独到的TOD经验。据项目方表示，在修建之前，成都IFS在选址上已经注意到，该建筑所在区域具有多条地铁交叉，同时是有多个公交接驳线路的区域。四通八达的交通是TOD的基础，这为成都IFS的建设提供了先期“红利”。 ✦ 利用本土的熊猫元素快速融入成都市场 说起成都IFS, 不得不提其最具标志性的爬墙大熊猫。这座大熊猫户外艺术装置I AM HERE高15米、重13吨，项目把这个“最四川”的本土特色元素融入到时尚的建筑外观当中，不仅迅速拉近了与成都市民的距离，还使其成为了成都的标志性建筑，吸引了不少消费者前来“打卡”。 ✦ 超100家首店+大牌旗舰店品牌阵容开拓新局面 成都IFS在开业时便拥有众多大牌旗舰店，其中不少是“中西部首店”和“西南区旗舰店”。如Balenciaga中西部首店、Burberry西南旗舰店、Chanel中西部首店、Dior & Dior Homme西南区最大旗舰店、Moynat中西部首店等，还有最显眼的3层Louis Vuitton西南区最大旗舰店。 开业五年，项目至今拥有超300家店铺，逾100个西南或成都首进品牌。在近两年间，项目更是新增了Goyard、Mr & Mrs Italy、喜茶黑金店、奈雪的茶（成都IFS礼物店），MSGM（西南首店）等多个知名品牌。 ✦ 潮流展览+自创IP，塑造属于成都IFS的品牌 成都IFS一直提倡商业结合艺术，以文化融入城市，持续为公众呈现具有国际视野的、高品质的多元艺术文化风景，并借助引入大型IP，吸引人流，再转向更具主导意识的自创IP，塑造属于成都IFS自己的品牌。 2018年，成都IFS主办的首届成都Parcours艺术节以“城市印记 艺动双城”为主题，为消费者带来一场公共艺术的体验。 此外，成都IFS还举办了“100哆啦A梦秘密道具博览”主题活动、全球首个空中“Light Rose Garden 玫瑰灯海园”、“发现喜马拉雅”西藏当代艺术展等活动，迎合消费者追求个性化、有特色、有品位的消费趋势。 06 深圳万象天地做“潮玩”的创造者，输出独有潮流印记 2018年销售额高达28.1亿元，客流量突破3898万，深圳万象天地以辉煌的业绩，诉说对“潮流”商业的诠释。深圳万象天地由若干个散落的“小盒子”构成“街区+mall”的商业空间。 ✦ 品牌组合，构建商业原创力 万象天地引进了近300个店铺、逾1000个品牌、12座独栋品牌旗舰店，为深圳商圈带来了前所未有的“潮趣体验”。同时，项目在品牌组合上注重多业态交叉互补，为消费者全方位接触新品牌和新体验提供了新窗口。 |
