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中新社北京4月3日电 今年一季度，中疆地皮市场走冷，全国300个都邑土地出让金、均匀地价和溢价率等指标均有所下滑。
中国指数研讨院日前发布的一份研究报告闪现，2019年1至3月，中国300个都邑地皮出让金总额为8281亿元(干部币，下同)，同比减少16%。同期，300个都邑地盘成交楼面均价为每平方米2176元，同比降落3%。溢价率也有所走低，一季度300个都市地皮成交平均溢价率为13%，较去年同期下降6个百分点。
诸葛找房数据研究中心提供的数据也印证这一趋向。从3月份的状况来看，该机构数据透露表现，土地市场整体供应走低，全国主鸿沟级市地皮供应建筑面积环比上月削减13.19%，同比减少31.69%；成交规划建筑面积环比上月增长11.29%，同比削减35.66%；地盘出让金2800亿元，环比上月增长34.44%，同比减少12.11%。3月全疆土地市场与客岁同期比较，供需依然两弱。溢价率有所上升，流拍率指标恶化，房企入市难言主动。
不外，3月下旬以来，地盘市场泛起回暖迹象。据中原地制造研究外围统计，3月下旬以来，部门都邑的地盘市场比拟前2月的低迷有所恢复，个中包含合肥、天津、杭州、温州等都市“卖地”数目有所增长。3月下旬以来，全国室第用地共计成交55宗，此中，溢价率低于20%的有17宗，位于合肥、昆明、徐州等地的5宗地块溢价率超过100%，合计19宗宅地溢价率逾越40%。
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