业内人士吴先生用海宁和慈溪举例,同为浙江北部相对富裕的县城,但海宁还处于资本、巨头慢慢进入的“圈地时代”。海宁通往杭州的地铁即将开通,浙江大学的分校区也已经在建设之中,城市的人口规模还会进一步增长,是典型的增量市场,有可观的增长空间。 而慈溪这一类的县城,则是典型的存量市场——城市规模短期内不会扩大,人口增长也进入了瓶颈期,这意味着增量空间不大。 此前,当地的商业竞争已经经过几次迭代,不少缺乏竞争力的玩家早已被淘汰出局。接下来,慈溪当地的商业竞争将会进入对存量市场的争夺和重新分配中。 县城争夺战,才刚刚开始。 |