|
观点地产网讯：8月11日，福建莆田公开出让2宗地块，编号分别为PS拍-2020-12号和PS拍-2020-13号地块。 最终，厦门大唐通过摇号以10.76亿元竞得PS拍-2020-12号地块，楼面价8569元/平米，溢价率58.24%；而巨岸以4.89亿元竞得PS拍-2020-13号地块，楼面价1987元/平米，溢价率26.36%；2宗地合计揽金15.65亿元。 其中，玉湖新城尚济街地块三受到众多房企的激烈追逐，吸引了包括保利、东湖、融信、建发、正荣、世茂、融侨、联发、中南、中骏、大唐、中梁、中梁海峡、巨岸、中海、三盛等，共计169家开发商报名参与。 据观点地产新媒体了解，PS拍-2020-12号玉湖新城尚济街地块三，土地用途为商住用地，位于玉湖片区控规范围内，四至范围：东至陡门路、南至尚济街绿化控制带、西至荔浦路、北至明珠路，国有建设用地使用权41858.68平方米（62.79亩），容积率＞1.0且≤3.0。 根据出让公告显示，该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为107600万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过15200元/平方米。 另外，PS拍-2020-13号莆田一中新校区安置房地块，土地用途为宅地，位于荔城区新度镇，四至范围：东至锦新路，南至壶公路绿化控制带，西至八二一大街绿化控制带，北至新业路，国有建设用地使用权87876.48平方米（约131.81亩），容积率＞1.0且≤2.8。 根据出让公告显示，该宗地拟采取土地公开出让及房产整体回购模式建设，整体回购平均单价为：地上回购平均单价5499元/平方米，地下回购平均单价3000元/平方米，回购总价约为154341万元。 |
