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“产业经营+资本经营”深入推进，投资并购取得丰硕成果。强化资本经营，围绕产业主线，推进投资并购，年内披露的投资并购总金额近140亿元。在房地产主业领域，收购中民投董家渡等优质项目；在基建产业领域，收购河南公路工程公司，推进济南城建等混改项目；在酒店旅游产业领域，投资控股上航国旅；在科技产业领域，成功投资入股了佰才邦、瑞为技术、城云国际等一批前沿科技企业。 2020年一季度：化危为机复工复产复效，危中寻机稳增长稳预期房地产主业直面疫情挑战，推动创新转型，总体保持了相对平稳的发展局面。 市场销售抓回款成效显著，创新营销模式，推进线上营销工作，升级“产品+服务”体系，推出“安家宝”置业计划。一季度累计实现合同销售金额505亿元，回款467亿元，回款率93%。其中，上海董家渡、南京湖南路、长沙马栏山等重点项目开盘热销。项目拓展有力实施，重点围绕一二线核心城市、省会城市及其周边溢出地区，先后与广西、贵阳、南京、兰州、烟台等地政府签署了一揽子的战略合作协议。一季度共获取项目23个，计容可建面积564万平方米，土地款153亿元，可形成货值560亿元，平均楼面价2716元/平方米，维持低位。按计容建面计算，约72%为住宅，按货值计算，约56%的项目位于一二线城市，住宅及一二线城市的业务比重稳步提升。工程复工复产有序推进，狠抓新增供应，狠抓竣工交付。一季度，新开工面积737万平方米，新增可售供应面积238万平方米，竣工备案面积148万平方米。技术研发持续提升，引领行业产品升级趋势推出了“健康宅2.0”产品标准，大力推进产品系统升级，已覆盖16个事业部126个项目，面积达到3600万平方米。服务创新有力推进，积极推进服务转型和商业模式创新，推出线上线下融合的“绿地G优尊享会”平台。 一季度，基建产业立足新的起点，以优化调整管理架构、做实大基建集团为契机，逆势抢抓机遇，提升发展能级，在疫情中发挥了稳增长稳预期作用。一季度，实现营业收入340亿元。大基建集团快速运作，全新组建的“绿地大基建集团”及“绿地大基建技术研究院”正式揭牌，绿地大基建产业基金签约成立。市场拓展有力推进，承接重大项目，合计新签合同金额957亿元，同比稳中有增。围绕传统及新型基建领域，储备跟踪了一批重点项目，贵州建工承接澜沧江西岸公路一期工程、江苏省建中标南京地铁9号线及京沪高速改扩建工程等项目。进一步扩展产业版图，以“完善区域布局”和“提升产业链能力”为主线，广西建工、济南城建混改成功签约。 一季度，综合产业危中寻机、转危为机，推动转型，努力为疫情后快速发展夯实基础。其中，健康产业抓住时机深入布局，投资建设医疗健康产业园，与东方国际开展合作，以城市更新方式，在上海浦东康桥地区打造新材料、医用物资的研发和生产基地；与上海中医药大学、上海医药集团开展合作，在上海奉贤、宁波杭州湾投建生物医药产业园；在南京溧水投资建设中医健康养生产业园。商贸产业线上业务迎来突破，大力发展线上业态，推动零售、批发等业务实施数字化、社区化改造，自春节以来线上订单量、销售额均同比增长近4倍，G-Super门店线上销售额占比超过60%。 |
