北京文化前三季度营收7亿 将斥8.4亿巨资买地

　　原标题：北京文化前三季度营收7亿，将斥8.4亿巨资买地

　　28日，北京文化发布三季报，称公司第三季度净利润1.73亿元，同比增长8425.38%，前三季度实现净利润1.17亿元，同比增长152.76%。

　　北京文化前三季度营收达7.05亿元，比上年同期增长99.56%；其中第三季度营收为6.23亿元。此前公司在8月发布公告称，北京文化来源于《流浪地球》的营业收入约6-6.5亿元，收益约为2.4-2.8亿元，受电影项目收入确认周期影响，该项营业收入将在第三季度确认。

　　公司表示，2019年11月-12月北京文化即将推出的电影包括《受益人》《两只老虎》《平原上的夏洛克》及《被光抓走的人》，此外《你是凶手》《成长在明天》等电影也已进入后期制作阶段。

　　不久前，北京文化曾发公告称，拟以8.4亿元的价格收购北京东方山水度假村有限公司100%的股权。

　　据公告信息，北京东方山水度假村有限公司注册资本为5700万元，2019年1-7月公司营收为零，净亏损317.25万元。根据北京中锋资产评估有限责任公司出具的《评估报告》，东方山水的资产总额账面价值为4540.33万元，评估值为3.43亿元，增值率高达655.80%；而北京文化此次收购的总价为8.4亿元，是评估值的两倍多。

　　截图来源：北京文化公告

　　消息发出后，深交所向公司下发了关注函，要求说明该交易定价依据及合理性，是否存在其他利益安排；此外，截至2019年6月30日，北京文化拥有货币资金2.18亿元，关注函要求公司说明此项交易的资金来源，且是否会对公司财务稳健性产生重大影响。

　　北京文化回复函中称，北京市及密云区近期商业用地价格维持在较高水平，本次收购东方山水公司持有的商业用地(旅游用地)使用权的价格6131.86元/建筑平方米处于合理区间内。此外，待估地块为旅游用地，土地面积较大且临近密云水库，在北京市土地市场中具有较强的资源稀缺性。

　　公司方面称，本次收购是为满足公司业务经营和全产业链战略发展需要。交易完成后，东方山水将成为公司全资子公司，公司决定在北京市建立密云电影文旅项目，打造影视主题为主的商区+酒店为核心的电影文旅项目，并配套主题影院、主题乐园等设施。

　　北京文化全称北京京西文化旅游股份有限公司，于1998在深交所上市，目前主营业务为电影、电视剧网剧、艺人经纪、新媒体及旅游文化等。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)