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商都网房地产频道(2)

来源:网络整理 作者:采集侠 人气: 发布时间:2019-05-17
摘要:而更加奇葩的是,《舌尖上的中国》关于河南胡辣汤那集拍摄地不是在郑州,也不是在漯河,更不是在逍遥镇和北舞渡,居然是在杭州。为何?是因为杭州有太多的周口人在那里开出租车,很多人已经在杭州一二十年了,他们

而更加奇葩的是,《舌尖上的中国》关于河南胡辣汤那集拍摄地不是在郑州,也不是在漯河,更不是在逍遥镇和北舞渡,居然是在杭州。为何?是因为杭州有太多的周口人在那里开出租车,很多人已经在杭州一二十年了,他们孩子都在杭州出生,而不少人怀念家乡的味道,所以就有周口人在杭州开了胡辣汤店。

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周口人缘何到处买房子,到处去捞世界?


原因很简单,周口本地太穷了,没有就业,所以导致周口人为了生存不得不远离家乡到各地去淘金。而郑州则是距离周口最近的大城市,同时又是河南省的省会,再加上周口户籍人口突破1000万,周口人涌入郑州也就不足为奇了。

其实不光周口是这样。历史上徽州人到处捞金,所以才会有徽商,徽州(现在叫黄山)当地有句民谚叫:上世不修,生在徽州,十三四岁,往外一丢。

为何这样?因为徽州那里三山陆水一分田。当地人在当地根本养活不了自己,没有办法只好到处去捞金,几千年下来成就了徽商。徽商代表着一种不屈不挠的精神,代表着改变命运的决心。

周口因为历史原因,那里基本上没有工业,大部分地方属于黄泛区,所以农业也不发达,周口人为了改变自己的命运就到处去捞金。这样其实也是好事,通过不断地走出去而改变了自己的命运。

同样也是贫穷地区的阜阳,原来一直是人口输出大市,当地民众不断外出挣钱改变了自己的命运,同时当地的经济也得到了发展。

2017年阜阳临泉限购了,这个贫困地区的贫困县缘何要限购?原因是大量的外出务工人员返乡置业,把县城的房子买到7000多一平了。并且还是供不应求,没有办法只好限购了。

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与周口人到处捞金的行为不一样,笔者老家漯河人基本上不出去,原因有三:当地有良好的就业,二是交通发达出入便捷,三是当地城市环境建设优美。去过漯河的人都知道规模上漯河虽然和郑东新区没有办法比,但是整体规划与宜居程度,郑州东区没有办法和漯河比。所以漯河当地人就安心地拿着四千块钱左右的工资,每天吃完晚饭后到各个游园绿地去游荡。


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图:周口地标大铁牛,寓意奋进


周口人来郑州购买房子的已经接近郑州市户籍人口,至于原住民早就被超越了,未来还会有越来越多的周口人挺进郑州,主城区未来可能会有超过200万的周口人,这样其实是郑州原住民的好多倍(二环内已经三代在郑州的)。

未来郑州无疑是周口人的郑州,就像大家说三亚是东北人的三亚一样。其实很多东北人是从山东过去的。去年山东流失人口19万,排名全国第二,第一是北京,流失人口达22万,而整个周口去年流失人口更是接近300万。

在城市化的进程中,大城市的本地居民往往逃不开两种"命运",一是一夜暴富,二是逐渐被边缘化。前者得益于拆迁补偿或是房产升值;而后者意味着,当大商务区拔地而起,小型服务业的生存空间就会被挤压,而若本地人无法实现自身能力的跃升,那么,只能被“踢”走。

事实上,很多本地居民会选择前者,尤其当一大笔拆迁款入手,或者房价大幅升值时,他们更愿意选择安逸地生活。受区域发展影响,本地居民从房产增值中受益,部分原因是外地人、外籍人涌入后造成的溢价,从这个角度来讲,本地居民的房产增值与被边缘化是同一个问题。

或许,这就是发展!又或许来自河南18个地市的数千万人口,才是郑州最大的底气!

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责任编辑:采集侠
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