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开发商介绍：罗韵榴香府项目是由山西建投旗下企业铭基房地产开发有限公司投资，罗庄城投旗下企业临沂罗美城市建设有限责任公司开发，双国企联袂打造，强大的开发实力是咱们置业的最大保障。 山西铭基房地产开发有限公司（简称“铭基公司”）成立于2001年6月25日，是山西建设发展有限公司旗下的控股子公司。 铭基公司总部位于山西省晋城市城区，公司注册资本1.8亿元，具有国家一级房地产开发资质。公司主要从事房地产开发业务，产业链延伸至物业管理、建筑施工、建筑节能技术研发等领域，旗下拥有山西铭基物业管理有限公司、潞城市铭基房地产开发有限公司、海南铂金海岸置业有限公司等全资子公司，以及北京铭通房地产开发有限公司、北京铭基建筑节能科技有限公司、忻州泽秀房地产开发有限公司、阳城县恒源房地产有限公司、潞城市铭基房地产开发有限公司、永济市铭睿房地产开发有限公司等子公司。 铭基公司自成立以来，秉承“铭以诚信，品质为基”的企业核心价值观，先后开发了绿苑、山水鉴园、凤瀛、凤瀛园、铭基·凤凰城、御园别墅、和枫苑、怡枫苑、晋丹嘉园、和凤苑、帝景海岸、大欣城、丹溪华庭、阳光地带、泽州院子等住宅小区，累计开发面积超过300余万平方米。 展望未来，铭基公司将一如既往秉承“开发品质房产 助力美好生活”的企业使命，与社会各界同仁携手奋进，共建美好家园。
交通配套：项目雄踞城市快速路滨河大道以及“五路一河”规划主干道的湖北路（双向八车道，罗庄”长安街“）两大交通要道的交汇处，沿滨河路向北可直达兰山区、北城新区，沿湖北路向西可到达罗庄政务核心区、高新区，项目南北两座光耀大桥、临工大桥双桥横跨滨河对接经开区、河东区，可谓城市枢纽命脉，交通便捷，通达全城。项目距离长途汽车南站、火车站仅十分钟车程，15分钟可达临沂飞机场，20分钟直通京沪高速。方便咱们业主的出行。 生态配套：项目东临沂河紧靠滨河湿地公园，西邻青龙河后期政府将打造滨水运动公园，外部两河双公园的配置，为业主营造优美、宜居、健康、生态的人居环境，同时也闲暇时一家人游玩的好去处； 教育配套：社区自建高档双语幼儿园，与青河实验学校（小学部+初中部）也仅一路之隔，一步之遥即是名校；项目距滨河高级中学仅两公里，全龄名校云集，一站式优质教育配套。同时，交通技师学院、鲁班技师学院林立周边，人文氛围浓厚，让孩子近距离感受文化和艺术的熏陶。 生活配套：项目周边商超云集生活便利，10分钟便可到达麦德龙超市、九州超市，5分钟到达罗东农产品批发市场、中国花木博览城等城市大型优质生活配套，同时项目自有商业集群，后期将配套餐饮、休闲、购物、便民等多种业态。将最大化满足咱们小区居民的生活需求。 医疗配套：沿滨河路5分钟可达三级甲等医院：临沂市妇幼医院，沿湖北路西行便可到达罗庄区中心人民医院，两大区域重点医疗机构，为咱们的健康保驾护航；
增值配套：为了给业主营造一个更加安心的居住环境，罗韵榴香府打造了五重智能安防系统：人行入户门智能门禁，24小时360°无死角安防监控系统，单元门禁系统全部配备面部识别，入户门配备智能指纹密码锁，可谓是从大门口到家门口的贴心安全卫士。 同时，项目采用三玻两中空隔热断桥型材窗，节能环保的同时更有效的降低辐射噪音；配备的壁挂式太阳能热水系统让热水随时享用；高档子母防盗门，尊贵大气同时方便家电、家具的运输。 除此之外，社区WIFI全覆盖让您随时随地上网冲浪，同时配备社区智能快递柜，电动车充电车棚，公共空间防滑处理、停车场、公共绿地等场所设置无障碍设施等都凸显出咱们社区对老人、孩子的关怀。
项目信息： 罗韵榴香府项目一期共占地125亩，一期总建筑面积约 24.8万㎡，总计 1175户。绿化率高达到 35％，容积率仅为 2.1，是一处低密度的舒适型人居社区。项目整体开发，所有楼座同时动工，保障业及时入住。 项目产品采用新中式建筑风格，典雅大气。整个项目由1栋6F电梯洋房、7栋11F电梯洋房及12栋17F小高层组成，楼间距最高达64米。 社区采用七重立体式景观园林设计，分区组团规划，真正做到了一步一景，绿荫环抱；此外，社区还创意的打造归家空间、庭聚空间等室外会客厅、儿童娱乐区、中心景观广场，让自然与建筑和谐共处；园林里还专为业主设置了夜光塑胶跑道，运动广场，方便咱们休闲健身。 项目的户型设计格局方正，通风采光俱佳，功能布局合理实用；户型面积舒适，主力户型面积为98-147㎡，多种户型选择，1楼复式设计，赠送私家庭院，空间精致优雅，营造出温馨而又舒心的生活氛围。 |
