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恒大坚持“民生为本、产业报国”发展理念，为老百姓创造美好生活不懈努力，为实现中国梦贡献力量。恒大集团以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头，世界500强排名跃居第138位。 2019年上半年，恒大高质量发展成效卓著。 销售金额2818亿元，稳居行业前三；净利润270.6亿元，核心净利润303.5亿元，现金余额2880亿元，土地储备3.19亿平方米，各项核心指标保持行业第一。 贯彻中央“房住不炒”定位的要求，恒大准确把握住房居住属性，坚定做执行国家政策的“模范生”。 恒大开发的住房中，140平米以下的普通住房占比高达96%，购房者中自住需求占比高达86%；调控以来三年地价、售价保持稳定；积极并购经营不良的房企项目或金融机构不良资产，化解行业和金融风险。 恒大富有历史使命感和社会责任感，始终以承担社会责任为己任。 恒大成立23年以来，已经累计为民生、扶贫、教育、环保、体育等慈善公益事业捐赠100余次、超146亿，累计纳税超2300亿，每年解决就业260多万人。 一、坚持高质量发展，各项指标位于行业第一 今年以来，房地产市场呈现降温态势，房地产融资全面收紧，而恒大坚持高质量发展，交出靓丽成绩单。总资产20985亿，营收2269.8亿，毛利润772.6亿,核心利润303.5亿，净利润270.6亿，净资产3453亿，现金余额2880亿，各项核心指标均保持行业第一。这也印证了恒大集团主席许家印多次讲过的一句话，“越是市场不好的时候，越能展现出恒大的功底” 。 恒大高质量发展成果卓著，源于合理充裕的土地储备战略、打造环节精品和强大的管理功底。 一是土地储备合理充裕。坚持“消耗多少、补充多少”。 截至2019年6月，恒大土地储备3.19亿平方米，与2018年基本持平。根据克而瑞数据，2019年上半年，恒大拿地金额仅排名第23位。土储项目分布合理。 恒大5227亿元土储原值中，一二线城市项目占比66.1%，三线城市项目占比33.9%。土储成本保持行业低位。 恒大土地储备平均楼面地价1639元/平方米，在龙头房企中土地成本管控优势显著。一方面，恒大在一级市场上坚持不拿地王、不抬高地价，严控溢价率；另一方面是因为全国布局城市广、二手项目信息量大，公司内部对拿地管控严格。 二是打造环节精品、提升产品品质，不断增加产品附加值，高性价比的民生住宅保障销售回款。 公司所用材料均为国内外知名品牌，注重配套先行、升级物业服务、完善售后。恒大作为行业唯一实施全精装修交楼和无理由退房政策的龙头房企，市场认可度高。2019年恒大品牌价值204.4亿美元，居全球品牌500强第81位，较2018年跃升11位。2019年上半年恒大精装修房售价10756元/平，是前十大房企最低之一。2019年上半年，恒大销售金额2818亿元，稳居行业前三。
三是企业管理优势。 管理文化上，恒大狠抓队伍建设、制度建设和文化建设，从严管理、奖罚分明，形成强大的团队执行力。管理模式上 ，公司实施紧密型集团化管理，投资、销售及交楼等各环节均由集团直接把控，地区公司严格执行，确保集团标准落地。运营模式上 ，依托统一规划、统一招标、统一配送的标准化模式，持续提升成本控制能力。过程监管上 ，公司制定了6000多条质量标准，全方位、全过程监控，确保产品品质的均好性和一致性。开发建设上 ，公司与国内外860多家相关行业龙头企业建立合作联盟，通过大规模整合各类优质资源，从源头管控质量。 二、坚定执行国家调控政策，实现“稳地价、稳房价、稳预期”，做房地产调控“模范生” 调控以来，恒大认真贯彻执行国家“房住不炒”、“稳地价”、“稳房价”、“稳预期”、“防风险”等房地产调控政策，是坚定执行调控政策的“模范生”。 1、把握住房居住属性，产品定位满足刚性需求 产品设计满足居住属性，普通住房占比明显高于行业平均水平。恒大开发的住房中，120平以下的住房占比75%，140平米以下的普通住房占比高达96%。截至2019年上半年，全国住宅开发投资完成额中144平米以下住宅占比仅81.7%。
2、坚持“房住不炒”，调控以来一直保持销售价格稳定 恒大坚决执行房地产调控政策，不捂盘惜售、不哄抬房价，2017年、2018年、2019年上半年，恒大的住宅销售价格分别为9960、10515、10756元/平米，调控以来三年售价保持稳定，严格贯彻了“稳房价”、“稳预期”的政策要求。
恒大的购房者以自住需求为主。 恒大的购房者中自住需求占比高达86%，此外其他购房者中还有相当一部分是为子女或父母购房，有力践行了中央提出的“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。
3、贯彻“稳地价”要求，调控三年以来地价保持稳定 2017年、2018年、2019年上半年，恒大土地储备平均楼面价为1711、1635、1639元/平米，连续三年保持平稳；根据克而瑞数据，2019年上半年，恒大拿地金额仅排第23位，有效落实了“不囤地、不炒地、不抬高地价”的调控政策。
4、积极响应精装修交房政策导向，服务于居民住房消费升级的美好生活需要 |
