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据彭湃信息报导，今天不日，一份网帖经应酬媒体传播，引发遍及存眷。原先，在南京有房地产拓荒项目的中粮地产、中建地制造、新城控股、雅乐居等9家开辟企业，向江苏省低级法院院长夏道虎联名“上书”，恳请“护卫精装房买卖坚强”，“防范歹意诉讼形成群体事项”。
房地打造启示商向高法院长联名“上书”，的确是很不平凡的行为。按理说，所谓“上书”应该是“点对点”，而这份“陈情”却于是公然信的模式在网上撒布。这尤为让人嫌疑，他们到底是想向法令结构表述群体诉求，照常引爆干部舆情来“施压”法令布局。假设属于后者，明显会对人民法院依法自力哄骗审判权发生发火欠妥影响，困扰到正常的司法审讯工作。
实在，身临其境，这些垦荒商的担忧也能够明确。要是和业主签订了精装房购房条约，对方反过来起诉自己，不只拒绝收房，还申请进行装修核价并退还差价，这门生意可就赔大了，假设各人效仿，以后的生意还怎么做上来？事实上，自从富力地产与数十位购房人的精装房连累，南京中院再审改判拓荒商败诉，赔偿每户购房者20万元左右的装修价差价后，此类诉讼案件便出现激增态势。
兴许，在有关开发商们看来，自身是冤得不能再冤的“窦娥”，是近似“恶意诉讼”的受害者。问题是，打输了讼事，到底是法院裁判不公，仍是开辟商本人“违约在先”呢？以南京“富力案”为例，在《商品房预售经管》中，曾经载明4500元/平方米装修的单价信息。遵照填补协议的商定，装修单价信息应作为单方公约权利使命的内容。这就意味着，斥地商必须按照自己的合同应承，照实实验这些责任。假定实际装修低于“装修单价”，即违背了合同约定，须禁受响应的违约责任。法院判决开荒商“退还差价”，既荒谬绝伦，也非法有据，何来委屈之有？
至于启示商们放言“组成群体事件”，影响“精装房生意业务倔犟”，惟恐也多为骇人听闻。现实中，精装房市场“鱼龙稠浊”，早已是没必要言说的“秘密”，诸如装修尺度“老火缩水”、货不匹对、粗制滥造等标题问题，夙来让消费者多有诟病，集体维权刚才此起彼伏。畴昔，法院讯断开发商败诉，依法抵偿消费者差价消散，何等的正当维权之举，反倒成为了“恶意诉讼”，是否是业主们面临“聚敛”是可忍;孰不可忍、情愿被宰，垦荒商不劳而获，才是“念兹在兹”的结果，手腕“世界安祥”？
作为房地产拓荒商，和其忧虑消费者“歹意诉讼”让本人赔了资本，靠集体“上书”、舆情“逼宫”翻盘，不如练好内功，把心理用在“真材实料”上。究竟，市场经济的内核，是服从左券物质，这不只是企业应尽的使命，也是企业能否做大走远的关键。
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