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本报消息（记者 陈启宇）日前，东阳市全面打响整治低效工业用地攻坚战，并将其作为下半年八个方面重点工作的首要任务来抓。 破解空间发展瓶颈 上周，东阳经济开发区两家企业分别与东阳市自然资源与规划局签订资产收购意向书，双方达成收购意向面积共79.2亩。 东阳经济开发区是东阳工业经济的主战场和招商引资主阵地，但随着一步步成长，用地紧张逐渐成为制约其发展的主要因素之一。“一边是新引进的项目用地紧张，一边是少数企业因无力开发或计划长期优化配置而造成土地闲置。”东阳经济开发区管委会副主任周晓沸说。 东阳经济开发区面临的“烦恼”，在东阳各镇乡、街道普遍存在。根据相关部门前一阶段排摸，亩产税收3万元以下的用地1.3万亩，占工业用地面积总数的约30%。 据了解，此次清理整治的对象是上一年度亩产税收低于8万元的工业用地，经济开发区（长松岗工业区、华店工业区）亩产税收低于10万元的工业用地。 今年年底前，东阳将全面启动1万亩以上低效工业用地的清理整治，亩均税收3万元以下的企业基本完成出清；力争到2021年政府累计收储低效工业用地1万亩以上。 “一企一档”分类处置 这几天，东阳市歌山镇骆店工业功能区内挖机轰鸣，该镇针对低效工业用地企业开展了一次大规模的集中连片拆除，75亩厂房将在9月底前全部拆除。 作为东阳工业强镇，歌山镇共有工业企业320多家。目前，全镇亩产税收低于8万元的企业用地面积为1800亩，涉及215家企业。 东阳市低效工业用地清理整治工作领导小组办公室相关负责人介绍，目前，东阳各镇乡街道、经济开发区对属地范围内的低于亩产税收标准的工业用地正在进行全面核查。该市逐步完善“一企一档”，建立动态管理库，并对公布的低效工业用地企业进行挂牌警示。对认定后的低效工业用地企业，东阳市将通过依法拆违、节能限电、要素调控等手段，开展全方位、立体式的整治。 对整治倒逼或自行整改后仍被认定为低效工业用地的企业，由政府依法收回土地使用权。据统计，目前，东阳市已与8家企业签订工业地产资产收购意向书，涉及土地304.5亩。 以整治促转型 在推进集中清理整治的同时，东阳市坚定不移做好“整治赶鸟、腾笼换鸟、梧桐引鸟、精准养鸟”的文章。 位于歌山镇的东阳市易源环保科技有限公司将原先租用的土地购买下来，并投入6000万元用于技术升级改造和购买设备。公司负责人介绍，新设备的处理能力比原先提升了20多倍，预计年内产值有望达到3000万元以上。 针对转型升级企业、僵尸企业、涉链涉诉企业、转让重组企业等不同类型的低效企业，开发区进行分门别类，结合相关处置政策，一企一策，边处置边完善。 为提升土地节约集约利用水平，东阳市将鼓励在连片清理整治区块内依法取得工业用地产权的企业，采用“飞地”形式安置到小微园或工业园区（集聚区）内。 |
