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新都心四方装饰城地块(重庆南路与开平路交叉口东北)规划用地性质为商住用地，拟建商业、办公和住宅。下一步，将配合市北区政府确定的“数字科技大道产业园”做好规划方案论证工作，结合实施开发建设的进度，进行社会公示工作。 市北区拟打造的数字科技大道项目位于重庆南路(德丰路至常宁路段)两侧，占地面积约1293亩，属于市北区六个千亩产业园区之一。根据2018年市政府批准的片区控规，上述区域内规划用地性质主要为工业仓储用地、商业服务业设施用地、居住用地、市政配套设施用地、道路及绿化用地等。现阶段，规划局已主动对接市北区政府，认真落实项目管家服务工作责任制，提前参与数字科技大道项目各地块的土地供应和规划方案论证工作，全力服务市北区经济社会发展。 关于李沧区未来的大规划 沧口、楼山片区是青岛传统的老工业区，目前规划局结合青钢、碱厂等老企业环保搬迁，编制完成《楼山后老工业区城市更新规划》，总用地面积33平方公里。规划坚持做到城市产业空间拓展、城市功能完善、土地集约利用、市民方便宜居四个目标一个过程的创意城市设计，拟将该区域打造成为科技创新与现代生产服务高度融合，创新创意创业要素汇聚，高效集约的国际化滨海科创引领区。 依据市政府批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》，李沧区板桥坊及周边区域规划为主要为居住、商业、配套及新型产业用地。 依据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》，李沧区河北社区地块规划用性质为商业服务业设施用地、广场用地等。李沧区政府目前正在开展社区改造的前期论证，尚未确定具体的拆迁改造时间。 依据市政府批复的《李沧区虎山周边片区控制性详细规划》，重庆路中路以西、邢台路以北、文昌路以西规划54班九年一贯制学校一处。 李村大集以北、李村河以南区域，拟规划建设李村大集博物馆。通过建设博物馆以及河道的整治提升，逐步将该区域打造成为李村大集文化展示的河道公园。 针对网友提出的李沧区这么多年来，只有58中一所高中，优质高中严重匮乏，市规划局答复，依据国务院批复的《青岛市城市总体规划2011-2020年》，为了均衡教育资源、满足入学需求，在李沧区十梅庵片区、金水路北片区各规划预留了一处中高中用地。 崂山区部分热点片区规划 首先，网友关注的在朱家洼社区改造项目，据介绍该项目2#地块中，规划约有22万平方米的商业商务设施。下步，建设单位将结合市场调研、项目功能定位等，进一步明确商场的规模及详细规划。 青岛科技大学午山校区西侧，原来的市场地块，依据市政府批复的《金家岭片区控制性详细规划》，该地块规划性质为文化设施与商业服务业设施混合用地。下步，待项目启动后建设单位将结合用地性质、市场调研、项目功能定位等进一步明确具体业态。 秦岭路、梅岭东路的停车难，有关方面表示，依据市政府批复的《金家岭片区控制性详细规划》，秦岭路、梅岭东路周边规划有多处地下公共停车场，其中，世纪广场及两侧共5处地下空间规划约1000辆社会公共停车位，赤岭路地下停车场规划约250辆社会公共停车位。下步，随着上述几处公共停车场的建设。秦岭路、梅岭东路周边停车难问题将得到解决。 西海岸这里将建大型奥体中心 在西海岸新区影视文化区南部，滨海大道以南规划有奥体中心项目，其中奥体中心体育馆规划有18000座。该项目规划建设情况将会按程序进行社会公示。 在《黄岛区海岸带及临近海岛、海域保护利用规划》中，连西海岸的三岛群、牛岛定位为休闲旅游功能海岛，由于唐岛、牛岛面积相对较小，生态资源较为良好，具有一定旅游开发利用价值，可以依托毗邻陆域，联动开发休闲旅游功能，设置一定构筑物，主要以登岛观光及其他运动体验为主，但不适宜进行大规模建设。 田横总体规划 《田横镇总体规划(2013-2030年)》提出，田横区域建设中国北方文化滨海旅游岛的发展定位，打造国内滨海旅游度假的人文胜地，并完善相关商贸商务配套服务设施等。 2017年编制了东部湾区概念规划及总体城市设计，对鳌山湾区以及烟台部分区域进行统筹研究，规划了蓝谷核心区、田横、金口三大发展单元。田横片区依托得天独厚的山海和人文资源，建设具有区域影响力的山海生态旅游度假目的地。 下一步，将结合国土空间规划编制，统筹鳌山湾陆海区域，整合各类资源，加强东部区域规划研究，合理划定“三区三线”，确定建设用地布局等，为区域规划建设提供基础依据。 另外关于地铁11号线延长事宜。前期已初步研究提出将轨道11号线向东延伸经田横岛度假区，联系海阳市。后续将结合胶东经济圈一体化建设等工作的推进开展进一步的深化研究。 |
