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自打2020年4月20日房贷利率调整之后，全国多个城市的房贷利率皆进行了下调，仅有合肥维持前一个月的房贷利率不变，以及成都成为唯一一个房贷利率不降反涨的城市。而在5月20日新报价的LPR利率中，持平了4月20日的LPR利率，这是否说明了房贷利率仍然有下行空间呢?
数据来源：融360|简普科技大数据研究院 融360|简普科技大数据研究院监测数据显示，2020年5月杭州首套房贷款平均利率为5.11%，二套房贷款平均利率为5.39%，均环比下调13BP。 融360|简普科技大数据研究院监测数据显示，杭州地区共监测了17家银行分(支)行，本月也悉数下调了房贷利率水平。杭州地区各银行执行的房贷利率水平差异性较大，此次下调幅度也不一致，环比下调9BP到20BP不等。
数据来源：融360|简普科技大数据研究院 融360|简普科技大数据研究院监测数据显示，2020年5月南京地区首套房贷款平均利率为5.47%，环比下调12BP;二套房贷款平均利率为5.72%，环比下调10BP。 融360|简普科技大数据研究院监测数据显示，南京地区监测的18家银行分(支)行中，有17家银行下调了首套房贷利率，14家银行下调了二套房贷款利率，3家银行上调了二套房贷款利率。调整后，南京地区首套房贷款利率主流水平为5.45%，二套房贷款利率差异性较大，5.50%-5.95%不等。
数据来源：融360|简普科技大数据研究院 融360|简普科技大数据研究院监测数据显示：2020年5月合肥首套房贷利率平均值为5.88%，二套房贷款平均利率为6.35%，均维持上月水平不变。 合肥地区监测的15家银行分(支)行中，各银行首套房贷款利率均维持不变，统一执行5.88%;二套房方面，各有一家银行分别上涨和下调了贷款利率水平，主流利率水平为6.37%。 以上数据可见，虽然同在长三角地区，不同城市的房贷利率水平的下降服务也还是不同的，这是由于“因城施策”的政策管理和地区因素，房贷利率水平的高低调整方向均有当地城市的特点。 |
