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自从去年限购令出台后一二线的房价全跌了，在福建这边厦门领跌，福州和漳州跟跌。厦门对比最高峰的时候房价已经拦腰了，从金砖会议开始涨到八万，现在又回落到四万，对比两年前是没涨没跌，但是这两年买房的人明显亏大发了。 我在年初的时候买了自己住了10年的拆迁房，来到了漳州云霄买了一套带露台的房子，打算养花种菜了却此生。我是160万成交的，在我卖掉房子几个月，同小区和我户型以及面积相仿的房子以130万成交。我都吓了一跳，这幸好我卖的早，否则30万没了。 相比之下我买在云霄的房子没有跌，还微涨。首先这里没有限购，然后由于一二线城市限购导致购房资金向农村转移。那些城里不能买房的人纷纷回老家买房。最主要的是刚需，这里的房子空置率很低，几乎没有空置的房子。周边村子的人都希望到县城买房子，这样孩子的教育可以跟得上。小县城的房价一点都不高，普通的商品房一平方8000，我买的是别墅社区也才10500。所以原先没怎么涨，现在也没怎么跌。 整个福建的房价都偏高，前几天我去长沙，大家也都有看到我在那边刚好遇到菊花展，拍了一些花展照片和视频。同样作为省会城市，长沙好的商品房也才一万出头一点。但是福州好的商品房要到三万多。当然了，福建做生意的多，有钱人多，所以房价高。 现在我家这个小露台已经不能满足我养花了，种了1000种左右不同品种的植物就已经饱和。关键的是这里没有全日照，只有半日照。家里的花草多少都有一点点徒长，只有喜阴的植物比如大岩桐，石斛这些很喜欢这种环境。所以我决定卖掉这里的房子，回福州买个大露台的，好好发展我的养花事业。 当初在福州也想买个大露台的，但是当时的房价确实高到我买不起，要贷款将近一百万才能买个大露台的。幸好当时没买，否则现在亏的连裤子都没了。如今我只想保本卖掉云霄的房子就可以了，用原先的钱我可以买福州更好的房子，继续做回福州人。 未来房价是否会继续跌很难说，毕竟国家已经在压制，要“只住不炒”。其实我的理想很简单，买个顶楼带露台的，好好养花。可惜之前在福州的时候没能实现，不懂现在福州房价持续下跌的情况下我能否买得起。 正荣悅玺在售1#39㎡左右毛坯公寓，2.9米层高平层户型均价12000元/平，4.5米层高loft户型均价15000元/平。 地址：长沙市雨花区东二环与石坝路口交汇处东南角 热线电话：400-810-0731转3228 详情请点击： |
