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正值中国房地产企业向纵深型转型的重要节点，泰禾2018年湾系首发力作-厦门湾，意欲以全新的度假生活方式、全新的城市空间形态，打造中国房地产对标世界的超级IP。 在产业导向、大资本、消费趋势的洗牌下，中国休闲度假产业正在跳出原有的认知和格局。 当前正值中国房地产企业向纵深转型的重要节点。百强房地产企业的争相入驻，使得中国的休闲度假产业进入了快速迭代更新的发展阶段。专家对此的前瞻解读是：在休闲度假产业投资呈现爆发式增长的同时，将出现与品质生活升级需求高度吻合的全新休闲度假生活场景。 其中，泰禾在休闲度假产业的动作和进度备受关注。多年来一直专注新中式精品住宅的泰禾，2018年湾系首发力作-厦门湾，意欲以新型“住假”概念的旗帜产品，开启全新的度假生活方式、全新的城市空间形态，打造中国休闲度假产业对标世界的超级IP。 新中产，新生活 休闲度假消费有着坚实的基础。根据《2017年新中产白皮书》的数据显示，我国目前拥有2.4亿的新中产群体，约占总人口数的17.3%，预计到2020年，中国消费总量增长的81%将来自中产阶层。 新中产阶层消费理性，愿意为具备高品质、高辩识度、体验感强的产品和服务买单。更为重要的是，他们强烈的消费意愿，将成为策动市场和产品逻辑重塑的力量。传统意义上的度假概念和惯性认知的文旅生活体验感，已经难以提起新中产阶层的兴趣。 中国休闲度假产业供给侧的变革势在必然。
厦门湾航拍实景 在中国千亿房企阵营中，泰禾是既具规模化成长能力，同时拥有超级产品IP为数不多的企业。泰禾核心产品线“院子系”，在其扛鼎新中式旗帜的同时，更是将中国文化的普世价值观细致入微地融入了产品原创设计和产业原型规划中。更为重要的是，泰禾是千亿房企中深谙新中产阶层需求并相对专注于研究新中产阶层需求发展的企业。 对于文化的深刻理解和鲜活表现，才是休闲度假产业发展的核心要义。泰禾的加入，让社会、行业及消费者对于中国休闲度假产业的发展有了更新、更高的想像和期待。
厦门夜景 作为闽系发展商的代表，泰禾选择将“住假”旗帜产品厦门湾放在厦门既在情理之中，又耐人深思。 在休闲度假产业更新迭代过程中，海南曾是最大的受益者。2017年据链家数据，海南购房群体中，来自岛外需求超过88%。更早一些的数字是：2016年三亚的“候鸟型”老人群体已超过50万人，与三亚户籍人口50万相当。
厦门湾火山温泉中心效果图 由此而带来的度假和生活体验感可想而知。更何况价格狂飙以及海南2018最严限购令之下，海南的文旅地产已经不再是好的投资标的。 谁将是下一个“海南”？谁能带动中国休闲度假产业供给侧变革的新一轮发展？虽然以西双版纳、北海为代表的旅游城市都在积极争夺原本属意于海南的投资客源，但是结合区域的文化基因和后续发展来看，东南沿海城市的综合潜力，显然比这些基础产业薄弱、交通不便的地区更胜一筹。 大厦门，年轻态 在中国的东南沿海城市中，厦门更是一个不容忽视的地区。 厦门作为中国国际航运中心之一，已被中国确定为国际性综合交通枢纽和“海上丝绸之路”战略支点城市。 “一带一路”加上金砖峰会，让厦门迎来新机遇。构造出一条向东南连接台湾及东南亚地区、向西横跨欧亚大陆的国家物流新通道。
厦门湾星空图书馆效果图 相比国内所有度假城市中，厦门最难得的优势是高新产业基础底蕴深厚，拥有大量的年轻人口。据厦门科学技术局官网信息，厦门2017年在中国城市科技创新指数位居全国第11位，中国创新创业指数位居第9位，培育出了美图、飞鱼科技、美亚柏科等创新行业的龙头企业。国家体育总局举办的全国电子竞技大赛也已经连续三年落户厦门，每年的赛事直播都覆盖上亿人群。 |
