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二线城市目前有18城市公布供地计划，2020年宅地供应量与2019年相比，有14个上涨、6个下跌；分城市具体来看，长春、石家庄、沈阳、太原、兰州、南昌等大多数城市加强了供地力度。此外，沈阳、太原、兰州等西北和东北城市宅地计划供应量均有显著增加，增幅均在三成左右。
当然，也有部分城市下调了供地计划，譬如厦门、武汉、福州和郑州等城市，宅地供应量同比2019年降幅均在30%以上。 以厦门为例，2020年市本级宅地供应量为190公顷，较2019年供应量387公顷下降了51%，究其原因，主要是由于目前厦门商品住宅去化速相对乏力，库存高企，去化周期高达26个月，为预防库存压力再度上升，因此2020年厦门的宅地计划供应量“腰斩”。 不仅仅是厦门，受新冠疫情影响最严重的武汉，今年的宅地计划供应量有大幅缩减，降至505.5公顷，仅为2019年的一半。 总体来看，传统的非热点区域的二线城市宅地供应量大都增幅突出，而热点城市的宅地供应增幅则相对平稳或有明显下调。
也有一些城市2020年宅地计划供应量明显减少，较为集中的分布在云南、河南、内蒙古等地，各省、自治区宅地计划量同比下降的城市占比均超60%。 04 稳经济目标下土地计划供应量偏充裕 疫情影响之下，大部分城市面临财政偏紧的局面，同时考虑到当前出口遭受了前所未有的压力，居民消费需求也日渐减弱，投资逐渐成为稳定国民经济的主要抓手。 双重压力之下，加大土地供应依然成为稳经济、稳就业的重要措施。早在4月初，上海就出台政策提出要增加年度土地供应量。总的来看，由于商品住宅去化速度趋缓，去化周期逐渐加长，相比之下，大部分城市计划土地供应量是偏宽裕的，尤其是受疫情影响较严重的三四线，土地供应过量的城市比重更高。
对于接下来的供地动向，结合各城市供地计划来看，全年宅地供应指标相对充裕，大部分城市下半年供应节奏将明显加快。具体到各能级城市来看，一线城市下半年供给节奏还会加快，“宽供应”下上海成交量还会进一步上升；二线城市土地供应量仍将保持充裕，但长春、兰州等少数城市面临库存上升风险；热点三四线中半数拿地机会值得关注，具有规划、人口等利好的佛山、南通安全系数最高。 综合2020年全年供地计划、上半年供地节奏、地价变化、商品住宅去化周期等多因素考虑，人口流入量较大的二线城市如杭州、宁波、南宁、合肥等城市更值得关注，尽管近期地价上涨，但尚未突破历史高点，盈利空间尚能保证，同时商品住宅去化速度均在8个月以下，再加上全年供应变化不大，下半年供地还比较充裕。当然，对于市场高热而土地供给指标缩减的厦门、福州这类城市，需要注意拿地成本增加的风险。 还有一类城市也应当注意，即有库存上升风险的城市，如长春、兰州、沈阳等，去化周期均在20个月左右，这些城市今年计划供地量大幅增加，但住宅市场表现却不如人意，以长春为例当前的商品住宅去化周期高达21.5个月，去化压力较大，潜在高库存风险。
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