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5月5日晚间，新华都发布公告称，新华都今年来关闭处置的门店共19家，其中有3家泉州门店，关闭的原因均为扭亏无望，部分门店更是“长期经营亏损且经过调整后仍扭亏无望”。19家门店关停给新华都造成损失共计7532万元，主要包括业主和租户赔偿损失、装修长摊余额一次性摊销、部分固定资产损失、存货损失、员工补偿支出等。 01 6年关闭了至少68家的门店 转型新零售收效甚微
新华都表示，此次集中关店有利于减少亏损门店对公司业绩及长期发展的影响，优化门店结构，但会对当期业绩产生不利影响。同时，在具体实施过程中，存在由此带来的业主和租户赔偿、员工补偿、资产损失等风险甚至潜在的诉讼风险，对公司业绩的影响存在不确定性。 实际上，这并不是新华都首次集中关店。记者根据财报初步统计，公司从2013年至2019年一季度，总共关闭了至少68家的门店。持续关店的影响也在财报中显现。 此次关闭的19家门店为：福清龙田店、连江琯头店、马尾君竹店、平潭东大店、屏南公园店、福安万利店、南靖山城店、三明列东店、建阳金茂店、邵武世纪店、莆田西天尾店、莆田丰美店、连城莲峰店、汕头府东庄店、汕头新河湾店、泉州东港店、泉州洛江店、泉州庄园店、兴国龙廷店。 其中有3家门店在泉州：泉州东港店，位于福建省泉州市石狮市东港路电信大厦裙楼；泉州洛江店，位于福建省泉州市洛江区万安开发区安吉路与万荣街交叉口东南侧（洛江阳光国际广场）；泉州庄园店，位于福建省泉州市泉港区泉五路华都国际。 实际上，在陆续关店的同时，新华都也开了众多新店。记者根据财报数据统计，2013年2018年，新华都开设了70家新店。 在2018年报中，新华都称，零售市场竞争日趋激烈，公司在开设新店、拓展新区域、开设新型商业业态门店时，可能出现培育期延长、经营亏损等情况，加上零售行业市场竞争激烈，实体零售面临租金、人力成本及水电、促销等费用支出的持续上涨趋势不可避免，公司面临较大经营压力。 据了解，2016年新华都开始全面涉足电子商务业务，收购了久爱致和等三家电子商务公司，并发展了全新业态“邻聚”生活超市，开展超市小业态家家哆、嘟嘟零食、母婴生活馆，以及集餐饮和生鲜零售于一体的海鲜餐厅“新华都海物会”。2018年推出了“邻聚菜场”，将超市、菜场、餐饮相融合。 值得一提的是，新华都在进行传统零售的转型升级中，也试图与电商合作，将部分股权转让给了阿里巴巴，2018年1月股权过户登记完成。在与阿里巴巴合作后，新华都对接阿里巴巴的电商资源，门店开展淘宝到家等业务，实现会员、支付等系统的对接及打通。 “虽然电子商务占比越来越高，对传统商超有一定影响，但根本原因还是在于新华都是否有独特价值。近几年新零售以及线下生鲜电商在抢夺超市占比很大部分的生鲜业务，导致传统商超越来越难做，整个行业在加速洗牌。”电商分析师李成东表示。
（资料图片） 02 连续5年现金流和 扣非归母净利润为负 新华都全名新华都购物广场股份有限公司，公司于2008年上市。作为一家上市零售企业，拥有超市（含邻聚）、百货、体育、海物会以及久爱致和电子商务等业态，主要业务范围涵盖日常生活所需服装、日化、果蔬、熟食、电器等商品，以及提供餐饮、娱乐、数字营销等服务。 2018年度，公司实现营业总收入68.50亿元，归属于上市公司所有者的净利润为1711.49万元。尽管2018年新华都净利润实现扭亏为盈，但扣非归母净利润仍然为-1422.81万元，而这已经是新华都连续第五年扣非归母净利润为负。 早在2018年5月11日，新华都就曾因此收到深交所问询函。深交所当时称，新华都2013年至2017年归属于上市公司股东的净利润分别为-2.25亿元、0.32亿元、-3.74亿元、0.54亿元、-0.52亿元，且2013年至2017年连续5年扣非后归属于上市公司股东的净利润均为负数，分别为-1.71亿元、-0.18亿元、-3.65亿元、-1.20亿元、-0.53亿元。 深交所要求新华都结合公司业务情况、销售政策、行业周期、市场供求情况等说明归属于上市公司股东的净利润呈现盈亏交替的原因及连续五年扣非后净利润均为负数的原因。 此外，新华都2018年经营性活动现金流为-6776.25万元，而2013年至2017年，新华都经营活动产生的现金流量净额分别为1.76亿元、-2.16亿元、-0.88亿元、-1.68亿元、-0.01亿元。深交所曾要求新华都结合业务开展情况以及现金收支等因素，说明近4年经营活动产生的现金流量净额长期为负数且与净利润变动不配比的原因及合理性。 而归属于上市公司股东的净利润连续五年扣非后净利润均为负数的原因，包括受原华东区门店经营大额亏损影响，从收购到关停清算，时间跨越多个会计年度，后期递延所得税费用冲回因素影响至2017年；受关停门店影响，提前终止租赁协议，设备及装修处理、商品处理、员工及商户赔偿损失、诉讼纠纷等导致了较大损失；和昌项目计提了大额的资产减值准备影响了净利润；受电商冲击致顾客群体部分流失，影响门店营业额及利润。 □来源：华夏时报、新京报、公司公告 |
