正荣地产(06158)等房企 “双十一”试水电商

　　2019年“双十一”临近，正荣地产(06158)、融创、恒大等房企也开始加入双十一的热潮。智通财经APP从京东APP分类栏的房产频道看到，已经上线的开发商直营店有碧桂园京津冀房产旗舰店、蓝光四川房产旗舰店、正荣地产旗舰店、融创西南旗舰店等。

　　另一龙头房企中国恒大则选择与苏宁合作，据媒体报道，11月1日，苏宁集团和恒大集团宣布，双方将在11月1日至11日期间合作卖房，累计在全国820个楼盘中拿出1111套房源，涉及学区房、地铁房等多种房源。

　　实际上，房企联手电商营销已有数年。早在2014年，互联网+房地产成为风口，电商平台与房企联合渐成趋势。当年，京东金融曾联合远洋集团(03377)开展互联网营销，“试水”房地产众筹，万科A(000002.SZ)也曾与淘宝合作征战“双11”。

　　但今年，试水双十一的房企数量创了新高，克而瑞认为，互联网为房企营销注入活力，营销模式灵活易操作，且成效可观。不仅增加品牌认知度，还可为后期项目营销增加客户体量。

　　从正荣地产京东旗舰店可以看到，展示房源包括普通住宅、商办房，所展示房产项目的所在地包括郑州、长沙、福州、徐州、天津等众多城市。

　　苏宁、阿里巴巴、京东在“双11”纷纷试水卖房，绝对不是偶然。经过十年发展，“双11”已变成全民购物节，消费者的消费习惯已经养成。据克尔瑞数据，截至10月末，近6成房企目标完成率在80%以上，近3成房企目标完成率在70%~80%之间，少数房企目标完成率不及70%，龙头房企拥抱电商不失为一种选择。