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新闻提要 中华写字楼网（）：自循环生长 文创园成万科北方区域新引擎 万科北方区域对于文创园的思考，始于两年前。刘肖认为，把握中国城市进入文创时代的变化与机遇，才能更好把握城市发展。他说：“中国房地产进入存量改造阶段，文化不是配角，是主导因素。” 业内人士人认为，与传统的房地产开发销售模式不一样，文创园在物业改造的基础上附加了文化、科技产业植入，同时在投融资、园区规划、产业定位、平台搭建、运营管理等角度提出了更高的要求。 于万科而言，红梅文创园除了让老旧工厂得以完美转身，与新沈阳一起步入新时代，也应该在商业模式上能形成闭环。据悉，红梅文创园在项目设计之初，就预先制定了商业模式及业态，而后再决定文创园设计，目的就是让红梅文创园能够“自给自足”。 自2013年提出城市配套服务商战略转型，到2017年的“美好生活场景师”，万科业已搭建起巨大的生态平台，拥有较强的资源整合能力，这也是红梅文创园得以“自给自足”的逻辑基础。 资料显示，在红梅文创园中，万科一方面挖掘本地艺术资源，引入沈阳故宫、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院等IP符号；另一方面，发挥平台作用，把国内优质资源引入东北，与北京文化、华人文化等文化企业合作。 万科表示，希望把红梅文创园打造为东北最具国际范的节庆圣地，同时带动一批文化产业的苏醒。 据悉，文创园板块是万科北方区域未来三年五大新引擎之一，其余四大板块为“TOD、科创园、产业小镇、旧改”。 来源：腾讯房产 |
