|
“融耀启航，美好共创”！9月19日，以“融创”藏头的主题发布会在深圳龙华融创智汇大厦举办，融创集团领导、知名品牌商家、合作伙伴及行业媒体等各界嘉宾齐聚一堂，共同见证了此次盛会。 主办方融创也借此次盛会，系统性向外界传递融创中国控股的品牌及战略布局、融创商业产品线规划，以及融创商业的深圳首秀——融创荟的整体亮点与招商进度。 赢商网在发布会现场注意到，包括华润万家、迪乐尼、浅葱小唱、汉堡王、厨嫂当家、华为在内的近百个品牌代表出席了此次活动。 甚至有品牌当场表示，“这虽是融创在深圳首个商业项目，不过融创的品牌实力早已声名在外，此次带来艺术气质兼具国际范儿的创新体验空间，迎合当下新消费趋势，我们对其未来发展有信心。” 一、深耕大湾区 地产+文旅 赋能融创新商业 而品牌们的信心，并非凭空而来。 2017年至今，无论半年度榜单或年度榜单，行业TOP5的阵营里，虽然位次每年会有些许变化，但始终是“万碧恒保融”五家。 头部企业格局固化，是规模优势带来的行业集中度提升的结果，不过，有些数据却正发生一些微妙变化：TOP3房企的销售增速在今年上半年出现不同幅度的下滑，而保利与融创仍然保持10%以上的增速。 赢商网查阅最新半年报数据亦显示，今年上半年，融创营业收入768.4亿元，同比增长64.9%；净利润102.9亿元，同比增长61.7%；毛利润193.5亿，同比增长67.9%，是融创历史上首次半年度利润超过百亿。 “融创是一家反常识的企业。”有行业分析师对此表示，“房地产作为重资产行业，其增长应该是相对线性的，融创却走出了一条指数型增长曲线：从2010年83亿，到2018年4550亿，8年增长55倍。” 通常而言，房企要实现如此惊人增速，高周转、标准化、做刚需似乎是唯一捷径，但融创却是通过不断打造高端产品，不断进行产品创新迭代实现，颠覆行业的传统认知。 今年3月，融创更是提出更深层次的战略方向：成为中国家庭美好生活整合服务商，标志着融创正在由一个高端地产品牌，向生活方式品牌升级。 随着粤港澳大湾区的概念出炉到政策落地，融创升级的步伐也悄然蔓延至“中国最好的城市群”——粤港澳大湾区。 “对于深圳这个‘世界中心’，融创地产满怀敬意，将以空杯心态去深耕项目，以高品质的产品作品构建理想家园。同时，融创商业将会依托融创集团背景，共享融创文旅商业资源，在接下来3-5年内逐步开出更多商业项目，未来将成为集团战略的又一发动机。”刘钢林表示。 融创广深区域深圳公司总经理刘钢林先生现场致辞 据融创文旅集团商业事业部广州融创茂总经理吴玉华女士介绍，目前融创商业已梳理出多系列产品线，包括融创广场、融创茂、融创中心、融创精彩等，形成了大型文旅商综合体、城市商业综合体及品质社区商业、产业小镇商业三大产品系，打造融创特色的欢乐+商业战略，服务于中国家庭的欢乐生活方式。 而不可否认的是，随着人们消费需求不断升级，融创所携带的“文旅+商业”基因，将逐步成为未来商业的主流经营模式。 以今年6月15日，融创在粤港澳大湾区核心城市广州的重磅项目——广州融创文旅城开业为例。融创茂将水世界、雪世界等多种丰富有趣的娱乐项目，与商业中心结合，打造全国室内最大的滑雪场，使其成为大湾区家庭吃喝玩乐购的欢乐目的地。 官方数据显示，仅开业当天，广州融创茂的客流量达30万人次，开业七周累计客流量达328万人次，广州融创乐园开业七周累计客流量35万人次，收入平均周增长率17%，客流量平均周增长率19%。迄今为止，每日客流量仍在6万+人次。 而这些数据，可以说是融创将“文旅+商业”创新融合运营实力的有力佐证。吴玉华表示，“文旅+商业模式，亦将是接下来融创商业深耕深圳、深耕粤港澳大湾区的重要发展策略。” 融创文旅集团商业事业部广州融创茂总经理吴玉华女士现场致辞 二、湾区下的深圳龙华 从“特区边缘”到“新城中心” 深耕深圳，首站为何选择龙华？ 而这一点，又一次证明了融创强大的执行力和超前的战略眼光。 8月18日，国务院发布《关于支持深圳作为建设中国特色社会主义的先行示范区的意见》，给了深圳前所未有的城市定位：全球标杆城市，未来深圳将建设成为“1个都市核心区+2个市级中心+3个副中心+6个组团中心”的超级城市。 其中1个都市核心区就包括了大前海中心、福田-罗湖中心，以及龙华中心。规划中明确提出，这将是未来深圳唯一一个都市核心区，被列为重点建设项目，发挥粤港澳大湾区核心引擎功能。 吴玉华女士在发布会上强调，“这个信息非常重要，意味着龙华首次于深圳城市总体规划层面，成为深圳三大都市核心区之一！” 而这也预示着，龙华，曾经的“特区边缘”将蜕变为真正的“新城中心”，承接各项政策红利及教育、交通、产业等各方配套，及区位价值前所未有的重大升级。 融创智汇大厦及融创荟的布局与落成，便是融创集团前瞻性抢滩龙华的重要一步。 三、搭建消费体验新场景 营造强势聚客效应 赢商网在发布会现场了解到，融创智汇大厦落址深圳龙华核心地段，是融创商业在深圳打造的首个商业旗舰项目。 而融创荟，是融创智汇大厦的商业部分，商业面积约2万m，以“打造无界体验 悠享生活主场”为定位，集购物、娱乐、餐饮、休闲等多重功能，致力于打造深圳龙华CBD具有艺术气质和国际范儿的一站式生活体验中心，计划于2020年6月正式亮相。 融创广深区域深圳公司商业管理部负责人莫靖姝女士现场发言 发布会现场，融创广深区域深圳公司商业管理部负责人莫靖姝女士对融创荟项目进行深度解读。 1、创新商业建筑设计 打造城央生态休闲体验空间 |
