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近期，江西省峡江县纪委监察局联合审计、建设、国土、财税等七个部门“重拳组合”，成立县房地产核查规范小组，全力出击，深入整治，对本县近三年来房地产开发项目开展了全面清理核查整顿，成效凸显。 此次房地产开发项目核查内容主要有建设用地、规划许可、商品房开发许可、工程建设、开发项目规费和税收及规费缴交情况等六个方面。重点审核其是否改变土地权属、性质，是否存在少批多建等违规行为，是否依法办理各种许可证，是否及时足额缴纳了土地出让金及相关规费、税金。通过县核查组的实地逐栋勘查测量发现，所核查的房地产实际用地总面积59134㎡，实际开发建筑总面积133806㎡，而开发商通过改变容积率超规划开发建筑面积20490㎡，导致开发项目应交未交土地出让金和各项税、费等1428.75万元。 县核查组通过采取有效措施，加大查处力度，将现场勘查结果与开发商复核签字认证，将处罚依据及应补交税费金情况与开发商见面沟通协调，统一下达处罚通知，规定在接到通知20天内限期缴纳。近日，通过县审计局与县纪委、建设、国土、财政、地税、国税、经贸委、房管局等部门现场办公处理整治情况，其中四个已完工、基本销售完毕的房地产开发项目在期限内带头接受处理，已上交土地出让金和各项税、费及罚款770.9万元，其中：土地差价463.1万元，销售不动产税247.36万元、土地契税16.13万元、墙革基金2.56万元、白蚁防治费0.82万元、罚款40.93万元。此举有效地促进了该县房地产市场健康、平稳发展。
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