深圳规范住房租赁市场，到2022年租赁住房不少于30万套

　　8月30日，深圳(楼盘)市住房和建设局发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》。《意见》提出，“力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，租赁住房不少于30万套”等目标，除了加大新增建设力度，多渠道筹集租赁住房以外，盘活存量住房，增加租赁住房供应。

　　根据深圳市住房发展规划，新增商品住房中，自持租赁住房供应比例原则上不低于30%;新增人才住房、安居型商品房、公共租赁住房中，租赁住房总体供应比例原则上不低于50%。坚决贯彻落实稳租金调控目标，建立住房租赁指导价格发布制度，提高租金透明度。

　　《意见》指出，规范住房租赁市场行为。坚决贯彻落实稳租金调控目标，建立住房租赁指导价格发布制度，提高租金透明度。同时，规范城中村规模化改造和租赁经营行为;发挥住房租赁交易服务平台作用，实现租赁房源全覆盖、租赁环节全打通、公共服务全纳入;加大住房租赁政策支持力度;以及加强住房租赁市场秩序整顿。

　　其中，关于加大住房租赁政策支持力度方面，《意见》指出，完善商品住房用地供应方式，可以采取“限地价、竞地价、竞人才住房或公共租赁住房面积”“限地价、竞地价、竞自持租赁住房面积”等出让方式;完善租赁住房用地供应方式，可以采取招标、拍卖、挂牌等方式出让，可将住房租赁价格作为出让前置条件，租赁住房用地出让价款可按规定分期或分年收取。

　　同时，《意见》进一步完善住房租赁税收政策，将现行企业向个人出租住房减按4%征收房产税政策，扩大到企业向专业化规模化住房租赁企业出租住房。