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中国人民银行党委书记、中国银行保险监督管理委员会主席、论坛共同轮值主席郭树清在第十一届陆家嘴论坛（2019）上强调，必须正视一些地方房地产金融化的问题。 他指出，近年来，我国一些城市的住户部门杠杆率攀升，相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平。更严重的是，全社会的新增土地资源有一半左右投入到房地产领域，一些房地产企业融资过度挤占了信贷资源，导致资金使用效率进一步降低，也助长了房地产的投资投机行为。 他认为，房地产市场具有很强的区域性，不同地区的房价有涨有跌很正常，但是房子是用来住的，不是用来炒的。历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家和地区，最终都要付出沉重代价。凡是靠投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实都很不划算。 |
