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作为南京热门板块之一的九龙湖板块即将告别“房荒”，近期已有两大高价地块传出最新进展，市场传闻最快四季度就将隆重公开。 金隅G20户型图曝光最快明年上市 最近，九龙湖一未公开高价地项目——金隅G20地块，户型图已曝光，随即便引起众多买房人的关注。而另一项目——弘阳G57地块，据说售楼处四季度便对外公开。 据悉，九龙湖G20地块在2017年被金隅以32亿元总价竞得，楼面价达到19759元/㎡，而该项目还要配建2.78万平保障房。若剔除无偿建设的保障房面积，项目实际楼面价已经超2万元/平！ 此外，金隅G20紧邻3号线诚信大道站，而未来5号线也将在此站汇合，项目在位置上占据优势。根据规划，金隅G20地块将打造10栋住宅：包括1栋23层；3栋25层；1栋28层；4栋29层以及1栋34层住宅。
不过作为现房销售项目，该楼盘在今年或难以成功入市，楼盘工作人员也对具体的公开时间表示不清楚。 弘阳G57项目售楼处最快两月后公开 除了上述高价地项目外，弘阳和金地联手拿下的九龙湖G57地块，成交楼面价达到19963元/㎡。该项目与金隅G20相隔2公里，同样是现房销售项目，且配建6200㎡的人才房，随着金地的退出，最终项目由弘阳独自操盘。 该项目将打造27栋5层住宅，据知情人士透露，5层住宅将打造叠加以及大平层产品。1-4层打造上叠、下叠，5层两间打通打造大平层产品。
据悉，该项目已动工许久，但售楼处完全竣工还需两个月时间，预计今年四季度公开。 然而，九龙湖虽说现短暂“房荒”，但江宁买房人已逐渐涌向青龙山新城和上秦淮等区域，因此九龙湖也该考虑接下来的楼市走向，两大高价地入市，局势如何，我们将持续关注。 大名城最快8月公开准现房销售 大名城南京紫金九号位于软件大道南侧、宁双路北侧，项目占地面积约3.9万方、总建设面积约12.6万方，是由9栋9-17层小高层组成的纯住宅区。 该项目于2016年9月被上海大名城以25.1亿拿下，楼面价为29093元/㎡，且为现房销售，这也是目前该区域地价最高的项目。 据了解，项目户型面积段在89-158㎡之间，配有少量180㎡跃层房源，主力户型为120㎡和140㎡，其中89-120㎡的户型均为三房，143㎡以上至少四房起步。
根据大名城官网显示，项目在户型上加强微创新，以2梯2户、三房朝南、高得房率为设计准则，目前该项目户型图还在制作，并没有公开。 另外据有关内部人士称，目前开发商正在与相关部门沟通，如果不能突破3.5万/㎡的区域限价，那么项目将会以“毛坯”的形式出货，如果有“限价松动”的可能，也不排除精装交付，最终价格以销许为准。(希仁) |
