房贷收紧成交放缓，房价还能涨多久？

北京昨再拆8栋“小产权别墅” 对新增小产权房零容忍

　　昨日，北京市国土局明确表示，坚决杜绝新建、续建“小产权房”或变相“小产权房”；坚决遏制以乡镇政府、村民委员会名义印制“房产证”、出具购房（承租）有关证明材料等违法手段续售“小产权房”。

　　北京市国土局昨日表示，对新建、续建、续售“小产权房”行为的，各级政府和各有关职能部门将严格按照现行法律法规从严处理。对北京市国土资源局、北京市监察局联合下发《关于坚决杜绝新建严肃查处续建续售“小产权房”的紧急通知》后仍然新建、续建、续售或漏报、瞒报、拒报甚至放任、纵容、庇护违法建设的相关责任人将及时提请监察机关严肃处理；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。 ……[详细]

二手市场小产权房忙涨价 “有价无市”成交下滑
　　　 近期，中央提出“在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”。不少业内人士将此规定解读为“加快小产权房入市”。一时间，各地小产权房市场急速回温。但事实证明这一观点明显是误读。11月22日，国土资源部、住房城乡建设部联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售小产权房的紧急通知》，再次明确强调小产权房不存在“转正”的可能性。

　　据悉，小产权房七彩星城的预售许可证已在今年8月15日取得，并且已经办理完了房屋所有权初始登记。目前，除国学府外的七彩星城住户均已经陆续收到更换预售房合同的通知，分批办理。等到商品房购房合同换发完毕，就可以凭借相关资料办理商品房房产证。 ……[详细]

深圳试水集体土地直接入市 暂不放开小产权房
　　 备受外界瞩目的深圳“新土改”又有新举措。近日，深圳首宗“农地”以1.16亿元的出让底价挂牌，并将于12月20日进行拍卖。作为深圳原农村集体工业用地入市流通的首个试点，该地块采用3∶7的收益分成方式也受到关注。

　　 “以前村集体工业用地的出让都不是透明化操作，有可能部分村民不同意，却被村长和一些村干部强制出让给企业，村干部从中寻租，造成村民利益的损失。深圳市规划国土委内部人士坦言业内分析认为，3∶7收益分成的方法，并不只是以一次性赔偿割断农民与农地的所有联系，而是让农民与集体经济以占有股份的方式分享持续性的经济收益，有利于将农民的权益纳入考量。 ……[详细]

济南小产权房风声紧 卖房人声称有机会办证
　　走进依山新居小区，记者看到这里随处可见“房屋中介”字样的牌子，但屋内不是卖五金就是理发店，只是在墙上挂的房屋出售信息上才能找到一点中介的影子。“我们这里都是这样，边干生意边卖房子。”一位五金店老板告诉记者，村里的房屋资源都是共享的，他们都是帮村委卖房子，遇到买主就会叫村委负责人过来，每卖出一套他们可以从房款中拿一点提成。“最近卖得很快，目前房源就这些了。

　　 “这里的房子基本都卖出去了，目前可交易的房源并不多，我手里现在有五套房，正准备转让。”该人士坦言，八年前他买房时小区均价每平方米只有1270元，如今房价已涨到每平方米5100元，照此形势发展，估计明年还得涨。 ……[详细]