金科股份:关于与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的公告

金科地产集团股份有限公司 关于与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的公告 证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2019-075号 债券简称：15金科01 债券代码：112272 债券简称：18金科01 债券代码：112650 债券简称：18金科02 债券代码：112651 债券简称：19金科01 债券代码：112866 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定，金科地产集团股份有限公司或其控股子公司（以下合称“公司”）与合作方作为房地产项目公司股东，通常以资本金和股东借款相结合的方式投入资金以满足项目公司日常经营的资金需求。公司及控股项目公司其他股东在项目前期投入资金后，当项目公司后期存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快资金周转，公司在调用控股项目公司富余资金时，为了公平对待股东，其他股东也有权同等调用闲置富余资金。控股项目公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成控股项目公司对外提供财务资助。 2、本次公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金，根据合资合作协议的约定及项目公司的资金预算所做的预计数，目前尚未实施。具体财务资助金额以实际发生金额为准。 3、公司在实施财务资助时，均充分考虑风险，并实施了一系列风控措施。截止目前，公司未发生财务资助到期后未能及时清偿的情形。 4、公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金不涉及与公司控股股东、实际控制人的关联交易事项，不存在向公司控股股东、实际控制人进 一、公司与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金情况概述 为保证控股房地产项目子公司（以下简称“项目公司”）运营及项目开发建设需要，公司与项目公司其他股东即合作方会根据合作协议的规定，按股权比例同等条件为其提供股东借款，而当该控股子公司存在闲置富余资金时，为盘活其存量资金，加快资金周转，公司将按照房地产公司经营惯例，根据项目公司章程及合作协议的规定调用闲置富余资金。对此，根据公平交易原则，该项目公司其他股东也有权调用该项目公司的富余资金。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等相关规定，前述情形之项目公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成了控股子公司对外提供财务资助。公司本次拟按股权比例从控股子公司调用不低于44.50亿元富余资金，鉴于此，公司董事会拟提请股东大会批准项目公司其他股东即合作方按股权比例调用控股子公司富余资金金额合计不超过39.85亿元。 上述事项已经2019年7月5日召开的第十届董事会第三十五次会议审议通过，表决结果为：7票同意，1票弃权，1票反对。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等相关规定，本议案需提交公司股东大会审议。 本次项目公司其他股东即合作方按股权比例调用控股子公司富余资金事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。截止目前，公司未使用募集资金暂时补充流动资金。 公司独立董事对上述调用控股子公司富余资金事项发表了相关独立意见。 二、本次拟调用项目公司富余资金的基本情况 （一）调用富余资金的合作方：天津阳光金嘉禾房地产开发有限公司（以下简称“阳光金嘉禾”） 1、调用富余资金合作方基本情况 阳光金嘉禾成立于2018年7月27日，注册地址为天津市北辰区天津北辰经济技术开发区高端园永进道88号商务中心8119室，法定代表人为谢琨，注册资本1,000万元,控股股东为阳光城（天津）企业管理有限公司。主营业务为房地产开发、商品房销售。 阳光城集团 股份有限公司 （000671.SZ） 福建阳光房 地产开发有限 公司 阳光城（天津）企业管理有 限公司 天津阳光金 嘉禾房地产开发有限 公司 主要财务指标：根据阳光金嘉禾提供的资料，截止2018年末，其资产总额为14,379.63万元，负债总额为14,700.00万元，资产负债率为 102% ，净资产为-320.37万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-320.37万元，净利润-320.37万元。 该公司非失信被执行人。 阳光金嘉禾与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度阳光金嘉禾无调用公司控股子公司富余资金的情形。 2、与合作方共同投资的项目公司基本情况 公司名称：北京金科德远置业有限公司（以下简称“金科德远”） 法定代表人：谢琨 成立日期：2018年3月5日 注册资本：30,000万元 注册地址：北京市平谷区兴谷经济开发区泃河西路45号-207室 经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房 股东情况：公司持有其51%的股权，阳光金嘉禾持有其49%的股权。 股权结构图： 金科 地产集团股份 有限公司 阳光城集团股份有 限公司 （本公司） （000671.SZ) 重庆金科房地产 福建阳光城 房地产开发有 限公司 开发有限公 司 北京金科兴 源置 阳光城（天津 ）企业 管理有限公 业有 限公司 司 北京 金科展昊置业 有限公司 天津阳光金 嘉禾房地产开 发有限 公司 51% 49% 北京金科德 远置业 有限公司 主要负责开发项目：北京市平谷区兴谷街道PG-0007-6003、6004、6008 地块，观岭家园项目。 主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为145,733.09万元， 负债总额为117,906.19万元，净资产为27,826.90万元，2018年度实现营业收入0 万元，利润总额-2,883.86万元，净利润-2,173.10万元。 截止2019年3月末，该子公司资产总额为179,425.64万元，负债总额为 151,697.96万元，净资产为27,727.68万元，2019年1-3月实现营业收入0万元， 利润总额-131.43万元，净利润-99.22万元。 该子公司房地产项目尚未办理交房结算。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 序号 持股比例 51.00% 49.00% 1 注册资本金 30,000 15,300 14,700 2 资本公积 0 0 0 股权投入资金小计 30,000 15,300 14,700 历次股东大会已审议调用额度 0 0 0 2 拟调用富余资金 40,816.33 20,816.33 20,000.00 股东调用资金合计 40,816.33 20,816.33 20,000.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从金科德远调用不低于2.08亿富余资金，为此，合作方阳光金嘉 禾拟按股权比例从金科德远调用不超过2亿元富余资金，期限2年，按照年化利率 10%向金科德远支付资金占用费用。 （二）调用富余资金的合作方：宁波宁兴房地产开发集团有限公司（以下 简称“宁波宁兴”） 1、调用富余资金合作方基本情况 宁波宁兴成立于1995年5月17日，注册地址为浙江省宁波高新区清逸路66号B 座2楼，法定代表人为王振松，注册资本11,218万元,控股股东为南京海茂置业有 限公司。主营业务为房地产开发、经营，房屋租赁。 宁波宁兴股权结构图： 中国 金茂控股集团有限公 司 （HK.00817) 最终控制人 南京海茂置业有限 公司 宁波宁兴房地产开 发集团有限公司 主要财务指标：根据宁波宁兴提供的资料，截止2018年末，其资产总额为 385,495.92万元，负债总额为303,485万元，资产负债率为78.73%，净资产为 82,010.92万元，2018年度实现营业收入399.38万元，利润总额9,025.53万元， 净利润9,025.53万元。 该公司非失信被执行人。 宁波宁兴与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或 可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度宁波宁兴无调用公司控股子公司富余资金的情形。 公司名称：贵阳鑫科天宸房地产开发有限公司（以下简称“鑫科天宸”） 成立日期：2018年6月25日 注册地址：贵阳市白云区云环东路综合写字楼一层 法定代表人：孙文超 注册资本：94,000万元 主营业务：房地产开发；房地产经纪；机电设备安装；建筑安装；企业管理咨询。 股东情况：公司持有其50.1%的股权，宁波宁兴持有其49.9%的股权。 股权结构图： 金科地产集团股份 有限公司 中国 金茂控 股集团有限公司 （本公 司） （HK.00817) 最终控制人 重庆金科房地产开 发有限 公司 南京 海茂置 业有限公司 贵州 金科天 宸房地产开发有限公 司 宁波宁兴房 地产开 发集团有限公司 50.1% 49.9% 贵阳鑫科天宸房地 产开发 有限公 司 主要负责开发项目：位于贵阳市白云区云环路西侧、南湖路北侧G（18）050号宗地，九华粼云项目。 主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为168,578.66万元，负债总额为75,419.43万元，净资产为93,159.23万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-1,128.72万元，净利润-840.77万元。 截止2019年3月末，该子公司资产总额为225,401.37万元，负债总额为132,405.33万元，净资产为92,996.04万元，2019年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-217.59万元，净利润-163.19万元。 该子公司房地产项目尚未办理交房结算。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 序号 持股比例 50.10% 49.90% 1 注册资本金 94,000.00 47,094.00 46,906.00 2 资本公积 股权投入资金小计 94,000.00 47,094.00 46,906.00 历次股东大会已审议调用额度 30,060.12 15,060.12 15,000.00 1 已调用富余资金 15,433.09 7,731.98 7,701.11 2 拟调用富余资金 23,046.09 11,546.09 11,500.00 股东调用资金合计 53,106.21 26,606.21 26,500.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从鑫科天宸无息调用不低于1.155亿元富余资金，为此，合作方 宁波宁兴拟按股权比例无息调用鑫科天宸不超过1.15亿元富余资金，期限2年。 （三）调用富余资金的合作方：天津海纳万塘共创共担有限公司（以下简 称“万塘共创共担”） 1、调用富余资金合作方基本情况 万塘共创共担成立于2018年09月06日，注册地址为天津市滨海新区，法定代 表人为孙莅，注册资本5000万元，控股股东为天津万科房地产有限公司。主营业 务为房地产开发、房地产信息咨询。 万塘共创共担股权结构图： 吴萍、刘轶涛 万科企业股 香港 永达中 份有限公司 国投 资有限 天津共创信息 宋佳鹏 （000002.S 公司（外国 咨询 有限公司 Z) 企业) 天津共赢共享信息咨询合 天津万科房地产有限公司 伙企业（有限合伙） 天津海纳万塘共创共担有限公司 主要财务指标：根据万塘共创共担提供的资料，截止2018年末，其资产总额为29,371.59万元，负债总额为29,502.04万元，资产负债率为100.44%，净资产为-130.45万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-130.45万元，净利润-130.45万元。 该公司非失信被执行人。 万塘共创共担与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度万塘共创共担无调用公司控股子公司富余资金的情形。 2、与合作方共同投资的项目公司基本情况 公司名称：天津海纳万塘房地产开发有限公司（以下简称“海纳万塘”） 成立日期：2018年6月8日 注册地址：天津市滨海新区胡家园街道知祥园6号楼底商315 法定代表人：孙莅 注册资本：50,000万元 主营业务：房地产开发；商品房销售代理；自有房屋租赁。 股东情况：公司控股子公司天津金科滨生置业有限公司持有其48.94%的股权，天津金渝未来企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.68%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.32%的股权，天津金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.06%的股权，万塘共创共担持有其50%的股权。 股权结构图： 金科地产集团股份有 吴萍、刘轶涛 限公司（本公司） 万科企业股 香港永达中 份有限公司 国投资有限 （000002.S 公司（外国 天津共创信息 宋佳鹏 Z) 企业) 咨询有限公司 重庆金科房地产开发 天津共赢共享信息咨询合伙 天津万科房地产有限公司 有限公司 企业（有限合伙） 天津金福顺企业管 天津金科滨生置业有 理合伙企业（有限 天津海纳万塘共创共担有限公司 限公司 合伙）（员工跟投 企业） 0.06% 48.94% 50% 天津金渝未来企业 天津金和顺企业管 管理合伙企业（有0.68% 天津海纳万塘房地产开发有限公司 0.32% 理合伙企业（有限 限合伙）（员工跟 合伙）（员工跟投 投企业） 企业） 主要负责开发项目：天津市滨海新区胡家园（津滨塘（挂）2017-21号宗地） 地块，新湖苑项目。 主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为125,152.84万元，负债 总额为76,596.80万元，净资产为48,556.04万元，2018年度实现营业收入0万元， 利润总额-1,903.31万元，净利润-1,443.96万元。 截止2019年3月末，该子公司资产总额为144,241.54万元，负债总额为 96,678.69万元，净资产为47,562.85万元，2019年1-3月实现营业收入21.65万元， 利润总额-208.93万元，净利润-993.19万元。 该子公司房地产项目尚未办理交房结算。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 其中：金科跟投方 序号 持股比例 48.94% 50.00% 1.06% 1 注册资本金 50,000.00 24,467.76 25,000.00 532.24 2 资本公积 股权投入资金小计 50,000.00 24,467.76 25,000.00 532.24 历次股东大会已审议调用额度 0 0 0 0 1 已调用富余资金 0 0 0 0 股东调用资金合计 70,000.00 34,258.00 35,000.00 742.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从海纳万塘无息调用不低于3.5亿元富余资金，为此，合作方万塘共创共担拟按股权比例无息调用海纳万塘不超过3.5亿元富余资金，期限2年。 （四）调用富余资金的合作方：杭州绿盈置业有限公司（以下简称“杭州绿盈”） 1、调用富余资金合作方基本情况 杭州绿盈成立于2017年11月17日，注册地址为浙江省杭州市拱墅区祥园路99号1号楼409室，法定代表人为路向前，注册资本60,000万元,控股股东为郑州绿都地产集团股份有限公司。主营业务为房地产开发等。 杭州绿盈股权结构图： 张宝锋、杨张峰、 游明设、牛波、汤 玉祥、王建军、谢 郑州通泰人 群鹏 合（壹至叁 拾陆号）企 郑州通泰合智管理 业管理中心 咨询有限公司 （有限合 汤玉 祥、汤玥 伙） 郑州 通泰志合企业管理中 心（有限 郑州 亿仁实业有限公 合伙） 司 郑州绿都地产集团 股份有 限公司 杭州 绿盈置 业有限公司 主要财务指标：根据杭州绿盈提供的资料，截止2018年末，其资产总额为144,036万元，负债总额为144,035万元，资产负债率为99.9%，净资产为0.7万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额0.7万元，净利润0万元。 该公司非失信被执行人。 杭州绿盈与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。 2、与合作方共同投资的项目公司基本情况 公司名称：杭州泰都置业有限公司（以下简称“杭州泰都”） 成立日期：2018年9月3日 注册地址：浙江省杭州市拱墅区祥园路99号1号楼318室 法定代表人：孙华林 注册资本：238,000万元 主营业务：房地产开发、经营；建筑材料、五金交电、装饰材料的销售。 与本公司关系：公司控股子公司宁波金科投资有限公司持有其51%的股权，杭州绿盈持有其49%的股权。 股权结构图： 金科地产集 团股份有限公 司 （本公 司） 宁波金科投 资有限 公司 杭州 绿盈 51% 49% 杭州泰都置 业有限 公司 主要负责开发项目：浙江省杭州市拱墅区杭政储出201833号地块。 主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为170,749.86万元，负债总额为776.47万元，净资产为169,973.39万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-35.41万元，净利润-26.60万元。 截止2019年3月末，该子公司资产总额为352,690.02万元，负债总额为114,908.16万元，净资产为237,781.86万元，2019年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-267.21万元，净利润-191.54万元。 该子公司房地产项目尚未办理交房结算。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 序号 持股比例 51.00% 49.00% 1 注册资本金 238,000.00 121,380.00 116,620.00 2 资本公积 股权投入资金小计 238,000.00 121,380.00 116,620.00 历次股东大会已审议调用额度 1 已调用富余资金 2 拟调用富余资金 204,081.63 104,081.63 100,000.00 股东调用资金合计 204,081.63 104,081.63 100,000.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从杭州泰都无息调用不低于10.41亿元富余资金，为此，合作方 杭州绿盈拟按股权比例无息调用杭州泰都不超过10亿元富余资金，期限2年。 （五）调用富余资金的合作方：上海新城万嘉房地产有限公司（以下简称 “新城万嘉”） 1、调用富余资金合作方基本情况 新城万嘉成立于2016年12月22日，注册地址为上海市嘉定区柳梁路155弄4 号，法定代表人为唐云龙，注册资本41,100万元,控股股东为常州新城房产开发 有限公司。主营业务为房地产开发经营等。 新城万嘉股权结构图： 新城 控股集团股份有限公 司 上海优郡投 资合 (601155.SH) 王晓松 伙企 业（有限 合 伙） 新诚控股集 团实业发展有 限公司 常州新城房 地产开发有限 公司 上海 新城万嘉房地产有限 公司 主要财务指标：根据新城万嘉提供的资料，截止2018年末，其资产总额为 产为73,349.70万元，2018年度实现营业收入1,253.25万元，利润总额14,895.37万元，净利润14,921.53万元。 该公司非失信被执行人。 新城万嘉与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度新城万嘉无调用公司控股子公司富余资金的情形。 3、与合作方共同投资的项目公司基本情况 公司名称：平湖悦佳房地产开发有限公司(以下简称“平湖悦佳”) 成立日期：2019年3月27日 注册地址：浙江省嘉兴市平湖市曹桥街道曹桥北路188号二号楼5047室 法定代表人：目前为丁明芳，变更后为王朋朋 注册资本：增资前为2,000万元，增资后为24,854万元 经营范围：房地产开发与经营 股东情况：目前上海新诚万嘉房地产有限公司（以下简称“新城万嘉”）持有其100%股权，但根据协议约定，公司控股子公司金科集团苏州房地产开发有限公司将持有其50.1%的股权，新城万嘉持有其49.9%的股权。 根据协议约定的股权结构图： 金科 地产集 团股份 有限公 司（本公司） 重庆金科房地产开发有限公司 重庆市佳乐九龙房地产 开发有限公司 江阴金科房地产开发 有限公司 江阴金科置业发展有限 无锡金科房地产开 公司 发有限公司 金科集团苏州房地产开发有限公司 新城万嘉 50.1% 49.9% 平湖悦佳房地产开发有限公司 主要财务指标：该子公司系2019年3月新成立，无最近一年及一期财务数据。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 序号 持股比例 50.10% 49.90% 1 注册资本金 24,854.00 12,451.85 12,402.15 2 资本公积 股权投入资金小计 24,854.00 12,451.85 12,402.15 历次股东大会已审议调用额度 1 已调用富余资金 2 拟调用富余资金 30,060.12 15,060.12 15,000.00 股东调用资金合计 30,060.12 15,060.12 15,000.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从平湖悦佳调用不低于1.51亿元富余资金，为此，合作方新城万 嘉拟按股权比例调用平湖悦佳不超过1.50亿元富余资金，期限2年，按照年化利 率8%向平湖悦佳支付资金占用费用。 （六）调用富余资金的合作方：南京仁远投资有限公司（以下简称“南京 仁远”） 1、调用富余资金合作方基本情况 南京仁远成立于2013年9月13日，注册地址为南京市建邺区庐山路116号1幢 101室，法定代表人为郑希，注册资本1,000万元，由仁恒置地有限公司间接控制。 主营业务为实业投资；投资管理；投资咨询；受委托资产管理等。 南京仁远股权结构图： 仁恒置地有限公司（外国法人） 仁恒投资〔南京〕有限公司 南京仁远投资有限公司 主要财务指标：根据南京仁远提供的资料，截止2018年末，其资产总额为1,732,109.33万元，负债总额为1,744,299.16万元，资产负债率为100.70%，净资产为-12,189.83万元，2018年度实现营业收入42,935.02万元，利润总额-11,808.70万元，净利润-11,808.70万元。 该公司非失信被执行人。 南京仁远与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度南京仁远无调用公司控股子公司富余资金的情形。 2、与合作方共同投资的项目公司基本情况 公司名称：苏州金俊房地产开发有限公司（以下简称“苏州金俊”） 法定代表人：王朋朋 成立日期：2018年01月24日 注册资本：150,000万元 注册地址：苏州市平泷路1001号平江新城现代服务大厦4楼D2室 经营范围：房地产开发与经营。 股东情况：公司全资子公司金科集团苏州百俊房地产开发有限公司持有其69.77%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.11%的股权，天津金凯鑫企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.1%的股权，天津金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.02%的股权，南京仁远持有其30%的股权。 股权结构图： 金科地产集团股份有限 天津金凯鑫企业管 理 公司（本公司） 合伙 企业（有限 合 伙）（员工 跟投 企 业） 重庆金科房 地产开 发 有限公司 天津金福顺 企业管 理 合伙 企业（有限 合 伙）（员工 跟投 企 无锡金科房 地产开 发 业） 有限公司 天津 金和顺 企业管理 0.1% 合伙 企业（有限 合 金科集团苏 州百俊 房 伙）（员工 跟投企 地产 开发有 限公司 业） 0.02% 南京仁远 0.11% 69.77% 苏州金俊房地产开发有限公司 30.00% 主要负责开发项目：苏州市姑苏区平江新城2017-WG-48号地块。 主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为349,349.70万元，负债 总额为200,205.15万元，净资产为149,144.55万元，2018年度实现营业收入12.49 万元，利润总额-1,127.89万元，净利润-855.45万元。 截止2019年3月末，该子公司资产总额为362,322.95万元，负债总额为 213,313.51万元，净资产为149,009.44万元，2019年1-3月实现营业收入0万元， 利润总额-176.69万元，净利润-135.11万元。 该子公司房地产项目尚未办理交房结算。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 其中：金科跟投 序号 方 持股比例 69.77% 30.00% 0.23% 1 注册资本金 150,000.00 104,655.00 45,000.00 345.00 2 资本公积 股权投入资金小计 150,000.00 104,655.00 45,000.00 345.00 历次股东大会已审议调用额度 83,333.33 58,141.67 25,000.00 191.67 1 已调用富余资金 46,228.17 32,253.39 13,868.45 106.32 股东调用资金合计 166,666.66 116,283.34 50,000.00 383.34 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从苏州金俊调用不低于5.8亿元富余资金，为此，合作方南京仁 远拟按股权比例调用苏州金俊不超过2.5亿元富余资金，期限2年，按照年化利率 12%向苏州金俊支付资金占用费用。 （七）调用富余资金的合作方：美的西南房地产发展有限公司（以下简称 “美的西南”） 1、调用富余资金合作方基本情况 美的西南成立于2010年03月26日，注册地址为贵州省贵阳市观山湖区长岭北 路8号，法定代表人为刘隽，注册资本50,000万元,控股股东为美的置业集团有限 公司。主营业务为房地产开发、经营、销售、出租、房地产营销策划等。 美的西南股权结构图： 美的建业（香港）有限公司（HK) 宁波梅山保税港区荟弘投资管理有 限公司 宁波梅山保税港区樾宸投资管理有 限公司 57.79% 42.21% 美的置业集团有限公司 美的西南房地产发展有限公司 主要财务指标：根据美的西南提供的资料，截止2018年末，其资产总额为 672,202.66万元，负债总额为467,487.28万元，资产负债率为69.54%，净资产为 204，715.38万元，2018年度实现营业收入207,915.82万元，利润总额59,353.68 万元，净利润43,557.46万元。 该公司非失信被执行人。 美的西南与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或 可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度美的西南无调用公司控股子公司富余资金的情形。 公司名称：重庆金美圆房地产开发有限公司（以下简称“重庆金美圆”） 成立日期：2019年4月26日 注册地址：重庆市渝北区仙桃街道百果路99号 法定代表人：周达 注册资本：101,500万元 主营业务：房地产开发；房屋租赁；企业管理咨询等。 股东情况：公司持有其51%的股权，美的西南持有其49%的股权。 股权结构： 金科地产集团股份 有限公 司 （本公 司） 100% 重庆金科房地产开发有限公司 100% 重庆市金科宸居置业有限公司 美的西南 51% 49% 重庆 金美圆房地产 开发有 限公司 主要负责开发项目：金科美的云麓项目。 主要财务指标：该公司系2019年4月新成立，无最近一年及一期财务数据。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 序号 持股比例 51.00% 49.00% 1 注册资本金 105,000 53,550 51,450 2 资本公积 股权投入资金小计 105,000 53,550 51,450 历次股东大会已审议调用额度 2 拟调用富余资金 93,877.55 47,877.55 46,000.00 股东调用资金合计 93,877.55 47,877.55 46,000.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从重庆金美圆无息调用不低于4.79亿元富余资金，为此，合作方 美的西南拟按股权比例无息调用重庆金美圆不超过4.6亿元富余资金，期限2年。 （八）调用富余资金的合作方：重庆紫迅宸实业有限公司（以下简称“紫 迅宸公司”） 1、调用富余资金合作方基本情况 紫迅宸公司成立于2018年1月11日，注册地址为重庆市北部新区栖霞路18号6 幢1单元19―2，法定代表人为汪建萍，注册资本1,000万元,控股股东为汪建萍。 主营业务为承办经批准的文化艺术交流活动;设计、制作、代理、发布国内外广 告;房地产经纪;房屋租赁等。 紫迅宸公司股权结构图： 汪建 萍、雷波 重庆 紫迅宸 实业有 限公司 主要财务指标：根据紫迅宸公司提供的资料，截止2018年末，其资产总额为 21.67万元，负债总额为15.06万元，资产负债率为69.46%，净资产为6.61万元， 2018年度实现营业收入0万元，利润总额0万元，净利润0万元。 该公司非失信被执行人。 紫迅宸公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系 或可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度紫迅宸公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。 3、与合作方共同投资的项目公司基本情况 公司名称：重庆金达润房地产开发有限公司（以下简称“重庆金达润”） 注册地址：重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路8号 法定代表人：周达 注册资本：30,000万元 经营范围：房地产开发等。 股东情况：公司持有其60%的股权，紫迅宸公司持有其40%的股权。 股权结构图： 金科地产集团股份 有限公 司 （本公 司） 100% 重庆金科房地产开发有限公司 100% 重庆市金科宸居置业有限公司 紫迅宸公司 60% 40% 重庆 金达润房地产 开发有 限公司 主要负责开发项目：位于重庆市北碚区蔡家组团H标准分区H27-1/07、 H27-3/05号地块。 主要财务指标：该公司系2019年4月新成立，无最近一年及一期财务数据。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 序号 持股比例 60.00% 40.00% 1 注册资本金 30,000 18,000 12,000 2 资本公积 20,000 12,000 8,000 股权投入资金小计 50,000 30,000 20,000 历次股东大会已审议调用额度 1 已调用富余资金 股东调用资金合计 50,000 30,000 20,000 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从重庆金达润无息调用不低于3亿元富余资金，为此，合作方紫 迅宸公司拟按股权比例无息调用重庆金达润不超过2.0亿元富余资金，期限2年。 （九）调用富余资金的合作方：重庆海成实业（集团）有限公司（以下简 称“海成实业”） 1、调用富余资金合作方基本情况 海成实业成立于1999年3月31日，注册地址为重庆市万州区玉龙路620号1幢 22层，法定代表人为李海，注册资本30,000万元,控股股东为李海。主营业务为 房地产开发，物业管理等。 海成实业股权结构图： 李海、何宇红 重庆 海成实 业（集团 ）有限 公司 主要财务指标：根据海成实业提供的资料，截止2018年末，其资产总额为 589,527万元，负债总额为315,750万元，资产负债率为53.55%，净资产为273,777 万元，2018年度实现营业收入328,480万元，利润总额76,461万元，净利润57,345 万元。 该公司非失信被执行人。 海成实业与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或 可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度海成实业无调用公司控股子公司富余资金的情形。 2、与合作方共同投资的项目公司基本情况 公司名称：重庆文乾房地产开发有限公司（以下简称“重庆文乾”） 成立日期：2018年10月17日 法定代表人：韩强 注册资本：12,000万元 经营范围：房地产开发 股东情况：公司持有其51%的股权，海成实业持有其49%的股权。 股权结构： 金科地产集团股份有限公 司 李海、何宇红 （本公司） 重庆金科房地产开发有限公司 重庆海成实业（集团）有限公司 51% 49% 重庆文乾房地产开发有限公司 主要负责开发项目：重庆铜梁区龙城天街B06、B11地块，金科·集美东方 项目。 主要财务指标：截止2018年末经审计资料，该子公司资产总额为35,569.00 万元，负债总额为5,320.66万元，净资产为30,248.34万元，2018年度实现营业 收入0万元，利润总额-386.72万元，净利润-290.30万元。 截止2019年3月末，该子公司资产总额为72,735.56万元，负债总额为 43,453.74万元，净资产为29,281.81万元，2019年1-3月实现营业收入6.52万元， 利润总额-168.79万元，净利润-126.59万元。 该子公司房地产项目尚未办理交房结算。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 序号 持股比例 51.00% 49.00% 1 注册资本金 12,000.00 6,120.00 5,880.00 股权投入资金小计 43,000.00 21,930.00 21,070.00 历次股东大会已审议调用额度 40,816.33 20,816.33 20,000.00 1 已调用富余资金 32,000.00 18,300.00 13,700.00 2 拟调用富余资金 30,612.24 15,612.24 15,000.00 股东调用资金合计 71,428.57 36,428.57 35,000.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从重庆文乾无息调用不低于1.56亿元富余资金，为此，合作方海 成实业拟按股权比例调用重庆文乾不超过1.50亿元富余资金，期限2年。 （十）调用富余资金的合作方：重庆城海实业发展有限公司（以下简称“城 海实业”） 1、调用富余资金合作方基本情况 城海实业成立于2012年6月26日，注册地址为重庆市江津区几江南干道16号 地块鹏程花园1幢1层12号，法定代表人为马洪涛，注册资本20,000万元,控股股 东为云南城投置业股份有限公司。主营业务为房地产开发。 城海实业股权结构图： 重庆信维硕 商贸 重庆新诺永 城商 重庆佰加鑫 商贸 重庆渝洪庆 商贸 重庆 金同度 商贸 云南城投置 业股 有限责任公 司 贸有限责任 公司 有限公司 有限公司 有限 公司 份有 限公司 重庆城海实 业发展 有限公司 主要财务指标：根据城海实业提供的数据，截止2018年末，其资产总额为 102,373.08万元，负债总额为85,676.66万元，资产负债率为83.6%，净资产为 16,696.42万元，2018年度实现营业收入4,330.10万元，利润总额-1,554.96万元， 净利润-2,126.39万元。 该公司非失信被执行人。 城海实业与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或 可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度城海实业无调用公司控股子公司富余资金的情形。 2、与合作方共同投资的项目公司基本情况 成立日期：2019年4月24日 注册地址：重庆市永川区兴龙大道123号14幢28-2 法定代表人：韩强 注册资本：21,100万元 经营范围：房地产开发。 股东情况：公司持有其51%的股权，城海实业持有其49%的股权。 股权结构： 金科地产集团股份 有限公 司 （本公司） 重庆金科房地产开 发有限 公司 重庆 金科上 尊房地产开发有限公 司 城海 实业 51% 49% 重庆 金贝永合房地产开发 有限公 司 主要负责开发项目：永川C标准分区C3-8-1/02地块。 主要财务指标：该公司系2019年4月新成立，无最近一年及一期财务数据。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 序号 持股比例 51.00% 49.00% 1 注册资本金 21,100.00 10,761.00 10,339.00 2 资本公积 股权投入资金小计 21,100.00 10,761.00 10,339.00 历次股东大会已审议调用额度 2 拟调用富余资金 20,408.16 10,408.16 10,000.00 股东调用资金合计 20,408.16 10,408.16 10,000.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从重庆金贝永合无息调用不低于1.04亿元富余资金，为此，合作 方城海实业拟按股权比例无息调用重庆金贝永合不超过1亿元富余资金，期限2 年。 （十一）调用富余资金的合作方：中建三局西部投资有限公司（以下简称 “中建三局西部公司”） 1、调用富余资金合作方基本情况 中建三局西部公司成立于2016年7月1日，注册地址为成都高新区天府大道中 段199号1栋1单元22层，法定代表人为吴小春，注册资本100,000万元,控股股东 为中国建筑第三工程局有限公司。主营业务为项目投资、资产管理及房地产开发 经营。 中建三局西部公司股权结构图： 中国建筑股 份有限公司 （SH.601668） 中国 建筑第三工程 局有限公司 中建三局西 部投资有限公 司 主要财务指标：根据中建三局西部公司提供的资料，截止2018年末，其资产 总额为887,294万元，负债总额为800,473万元，资产负债率为90.22%，净资产为 86,821万元，2018年度实现营业收入771万元，利润总额-13,622万元，净利润 -13,298万元。 该公司非失信被执行人。 中建三局西部公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关 上一会计年度中建三局西部公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。 2、与合作方共同投资的项目公司基本情况 公司名称：重庆金科兆基房地产开发有限公司（以下简称“金科兆基”） 成立日期：2017年07月27日 注册地址：重庆市大渡口区春晖南路1号3-3第三层第12房 法定代表人：周星伟 注册资本：3,800万元 主营业务：房地产开发；销售：建筑材料等；房屋租赁；企业管理咨询。 股东情况：公司持有其55%的股权，中建三局西部公司持有其45%股权。 股权结构： 金科 地产集团股份有限公司 中国建筑股份有限公司 （本公司） （601668.SH） 重庆金科房地产开 发有限 公司 中国建筑第三工程局有限公司 重庆市金科骏凯房地产开发有限 中建三局西部投资有限公司 公司 55% 45% 重庆金科兆基房地产开发有限公司 主要负责开发项目：重庆·金科集美阳光；重庆·金科博翠长江。 主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为469,559.53万元，负债总额为401,124.29万元，净资产为68,435.24万元，2018年度实现营业收入194.13万元，利润总额-5,145.29万元，净利润-4,415.18万元。 截止2019年3月末，该子公司资产总额为442,480.54万元，负债总额为374,847.43万元，净资产为67,633.11万元，2019年1-3月实现营业收入22.19万元，利润总额-943.67万元，净利润-802.12万元。 该子公司房地产项目尚未办理交房结算。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 序号 持股比例 55.00% 45.00% 1 注册资本金 3,800 2,090 1,710 2 资本公积 69,200 16,696 52,504 股权投入资金小计 73,000 18,786 54,214 历次股东大会已审议调用额度 88,889 48,889 40,000 1 已调用富余资金 124,902 85,752 39,150 2 拟调用富余资金 62,222.22 34,222.22 28,000.00 股东调用资金合计 151,111.22 83,111.22 68,000.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从金科兆基无息调用不低于3.42亿富余资金，为此，合作方中建 三局西部公司拟按股权比例从金科兆基无息调用不超过2.8亿元富余资金，期限2 年。 （十二）调用富余资金的合作方：重庆坤基房地产开发有限公司（以下简 称“坤基公司”） 1、调用富余资金合作方基本情况 坤基公司成立于2014年2月27日，注册地址为重庆市江北区东升门路61号 26-1，法定代表人为汪建萍，注册资本1,000万元,控股股东为汪建萍、龚兆玮。 主营业务为房地产开发。 坤基公司股权结构图： 汪建萍 龚兆 玮 唐健智 重庆坤基房 地产开发有限 公司 23,041.82万元，负债总额为5,363.86万元，资产负债率为23.28%，净资产为17,677.96万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额76.60万元，净利润76.60万元。 该公司非失信被执行人。 坤基公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度坤基公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。 2、与合作方共同投资的项目公司基本情况 公司名称：重庆优程地产有限公司（以下简称“重庆优程”） 成立日期：2016年1月14日 注册地址：重庆市大足区智凤街道登云街187号-附19号 法定代表人：韩强 注册资本：4,600万元 主营业务：房地产开发，房地产管理、策划，商业地产策划、招商，房产销售、代理，物业管理。 与公司关系：公司持有其51%的股权，坤基公司持有其49%的股权。 股权结构图： 金科 地产集团股份 有限公司 汪建萍 龚兆玮 唐健 智 （本公司） 重庆金科房 地产开 发有限公司 重庆坤基房地产开 发有限公司 51% 49% 重庆 金科坤基房地 产开发有限公 司 100% 重庆优程地 产有限 公司 主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为5,036.53万元，负债总 额为419.69万元，净资产为4,616.84万元，2018年度实现营业收入0万元，利润 总额-81.35万元，净利润-59.25万元。 截止2019年3月末，该子公司资产总额为5,021.75万元，负债总额为407.15 万元，净资产为4,614.60万元，2019年1-3月实现营业收入0万元，利润总额19.29 万元，净利润20.04万元。 该子公司房地产项目尚未办理交房结算。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 序号 持股比例 51% 49% 1 注册资本金 4,600.00 2,346.00 2,254.00 2 资本公积 117.30 59.82 57.48 股权投入资金小计 4717.3 2405.82 2311.48 历次股东大会已审议调用额度 1 已调用富余资金 2 拟调用富余资金 10,204.08 5,204.08 5,000.00 股东调用资金合计 10,204.08 5,204.08 5,000.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从重庆优程调用不低于0.52亿元富余资金，为此，合作方坤基公 司拟按股权比例从重庆优程调用不超过0.5亿元富余资金，期限2年，按照年化10% 向重庆优程支付资金占用费。 （十三）调用富余资金的合作方：苏州锐宝商贸有限公司（以下简称“锐 宝公司”）及苏州威新华清商务信息咨询有限公司（以下简称“威新公司”） 1、调用富余资金合作方基本情况 （1）锐宝公司成立于2018年5月17日，注册地址为苏州市吴江区松陵镇东太 湖大道7070号亨银金融大厦-1803，法定代表人为叶云峰，注册资本10万元,由四 川新希望房地产开发有限公司间接控制。主营业务为企业管理咨询、商务信息咨 锐宝公司股权结构图： 刘 新希望集团 西藏 恒业峰实 新希 望投资集 南方希望实 业 成都好吃街餐 畅 有限公司 业有 限公司 团有限公司 有限 公司 饮娱乐有限公 司 四川 新希望房地产 开发有 限公司 99% 昆明大商汇实业有 限公司 1% 成都新希望 置业有 限公司 苏州 新锦置业有限 公司 苏州锐宝商贸有限 公司 主要财务指标：根据锐宝公司提供的资料，截止2018年末，其资产总额为23,660.21万元，负债总额为19,613.02万元，资产负债率为82.89%，净资产为4,047.19万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-22.09万元，净利润-21.81万元。 该公司非失信被执行人。 锐宝公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度锐宝公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。 （2）威新公司成立于2016年01月26日，注册地址为苏州市吴中区木渎镇珠江南路378号天隆大楼5013室，法定代表人为张驰，注册资本50万元,控股股东为深圳威新软件科技有限公司。主营业务为商务信息咨询、企业管理咨询等。 威新公司股权结构图： 深圳 威新软件科技有限公司（外商合资企业） 苏州威新华清投资 咨询有限公司 主要财务指标：根据威新公司提供的资料，截止2018年末，其资产总额为19,779.23万元，负债总额为19,907.60万元，资产负债率为100.6%，净资产为-128.37万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-128.08万元，净利润-128.08万元。 该公司非失信被执行人。 威新公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度威新公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。 2、与合作方共同投资的项目公司基本情况 公司名称：苏州金宸房地产开发有限公司（以下简称“苏州金宸”） 成立日期：2018年6月22日 注册地址：吴江经济技术开发区运东大道997号东方海悦花园4幢1楼 法定代表人：王朋朋 注册资本：60,000万元 主营业务：房地产开发经营；物业管理、企业管理服务等。 股东情况：公司持有其34%的股权，锐宝公司持有其33%的股权，威新公司持有其33%的股权。 股权结构图： 金科地产集团股份有限 公司（本公司） 最终产权人 金科集团苏州房地产开 威新公司 锐宝公司 发有限公司 33% 34% 33% 苏州金宸房地产开发有限公司 主要负责开发项目：位于苏州吴江开发区WJ-J-2018-019地块。 债总额为77，495.22万元，净资产为59,936.46万元，2018年度实现营业收入0 万元，利润总额-80.25万元，净利润-63.54万元。 截止2019年3月末，该子公司资产总额为143,950.09万元，负债总额为 84,144.19万元，净资产为59,805.9万元，2019年1-3月实现营业收入11.16万元， 利润总额-170.01万元，净利润-130.57万元。 该子公司房地产项目尚未办理交房结算。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科公司 其中:锐宝公司 其中:威新公司 序号 持股比例 34.00% 33.00% 33.00% 1 注册资本金 60,000 20,400 19,800 19,800 2 资本公积 股权投入资金小计 60,000 20,400 19,800 19,800 历次股东大会已审议调用额度 30,303.03 10,303.03 10,000.00 10,000.00 1 已调用富余资金 0 0 0 0 2 拟调用富余资金 30,303.03 10,303.03 10,000.00 10,000.00 股东调用资金合计 60,606.06 20,606.06 20,000.00 20,000.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从苏州金宸调用不低于1.03亿元富余资金，为此，合作方锐宝公 司、威新公司拟按股权比例从苏州金宸分别调用不超过1亿元富余资金，期限2 年，按照年化0.35%向苏州金宸支付资金占用费。 （十四）调用富余资金的合作方：泽科集团有限公司（以下简称“泽科公 司”）及重庆昆翔房地产开发有限责任公司（以下简称“昆翔公司”） 1、调用富余资金合作方基本情况 （1）泽科公司成立于2004年4月14日，注册地址为重庆市渝北区空港开发区 11号地块，法定代表人为郑伟，注册资本10,000万元，控股股东为正大建设集团 有限公司。主营业务为从事房地产开发等。 郑柯 郑伟 正大建设集团有限公司 泽科集团有限公司 主要财务指标：根据泽科公司提供的资料，截止2018年末，其资产总额为612,830万元，负债总额为398,340万元，资产负债率为65%，净资产为214,490万元，2018年度实现营业收入145,800万元，利润总额58,320万元，净利润43,740万元。 该公司非失信被执行人。 泽科公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度泽科公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。 （2）昆翔公司成立于2013年4月12日，注册地址为重庆市垫江县桂溪街道明月二路469号5幢，法定代表人为郑小姣，注册资本5,000万元，控股股东为重庆惠斯特商业经营管理有限公司。主营业务为房地产开发，家电、百货、交电、针纺织品、服装销售等。 昆翔公司股权结构图： 李增秀、李增兰 李兴敏、罗刚 重庆惠斯特商业经营管理有限公 重庆蝶恋花餐饮管理有限公司 司 重庆昆翔房地产开发有限责任公司 主要财务指标：根据昆翔公司提供的资料，截止2018年末，其资产总额为112,846.57万元，负债总额为110,911.06万元，资产负债率为98%，净资产为1,935.51万元，2018年度实现营业收入345.99万元，利润总额-1,019.07万元， 该公司非失信被执行人。 昆翔公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度昆翔公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。 2、与合作方共同投资的项目公司基本情况 公司名称：重庆市厚康房地产开发有限公司（以下简称“重庆厚康”） 成立日期：2018年11月23日 注册地址：重庆市垫江县桂阳街道工农路南滨师苑E栋15单元302号（402号） 法定代表人：吉仕林 注册资本：6,000万元 主营业务：房地产开发；房地产中介。 股东情况：公司持有其34%的股权，泽科公司持有其33%的股权，昆翔公司持有其33%的股权。 股权结构图： 金科地产集团股份有限公司 （本公司） 重庆金科房地产开发有限公司 泽科公司 重庆市金科实业集团科润房地 昆翔公司 产开发有限公司 33% 34% 33% 重庆市厚康房地产开发有限公司 主要负责开发项目：位于重庆市垫江DJ2018-1-012/013地块，金科·集美牡丹湖项目。 主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为31,058.92万元，负债总额为31,070.55万元，净资产为-11.63万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-15.5万元，净利润-11.63万元。 截止2019年3月末，该子公司资产总额为36,009.72万元，负债总额为 总额-70.06万元，净利润-55.53万元。 该子公司房地产项目尚未办理交房结算。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科公司 其中:泽科公司 其中:昆翔公司 序号 持股比例 34.00% 33.00% 33.00% 1 注册资本金 6,000 2,040 1,980 1,980 2 资本公积 9,000 3,060 2,970 2,970 股权投入资金小计 15,000 5,100 4,950 4,950 历次股东大会已审议调用额度 18,182 6,182 6,000.00 6,000.00 1 已调用富余资金 18,182 6,182 6,000.00 6,000.00 2 拟调用富余资金 4,545.45 1,545.45 1,500.00 1,500.00 股东调用资金合计 22,727.45 7,727.45 7,500.00 7,500.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从重庆厚康无息调用不低于0.155亿元富余资金，为此，合作方 泽科公司和昆翔公司拟按股权比例分别无息调用重庆厚康不超过0.15亿元、0.15 亿元富余资金，期限2年。 （十五）调用富余资金的合作方：合肥美的房地产发展有限公司（以下简 称“合肥美的”） 1、调用富余资金合作方基本情况 合肥美的成立于2018年9月30日，注册地址为安徽省合肥市蜀山区天珑广场 卓誉中心26层，法定代表人为陶余辉，注册资本20,000万元,控股股东为美的置 业集团有限公司。主营业务为房地产开发。 合肥美的股权结构图： 美的建业（香港）有限公司（HK) 宁波梅山保税港区荟弘投资管理有 限公司 宁波梅山保税港区樾宸投资管理有 限公司 57.79% 42.21% 美的置业集团有限公司 合肥美的房地产发展有限公司 主要财务指标：根据合肥美的提供的资料，截止2018年末，其资产总额为9,003.79万元，负债总额为9,003.17万元，资产负债率为99.99%，净资产为0.62万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额0.83万元，净利润0.62万元。 该公司非失信被执行人。 合肥美的与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。 上一会计年度合肥美的无调用公司控股子公司富余资金的情形。 2、与合作方共同投资的项目公司基本情况 公司名称：合肥金骏美合房地产开发有限公司（以下简称“合肥美骏”） 成立日期：2019年1月2日 注册地址：合肥市新站区物流大道与武里山路交口西北角兴华苑B区30栋2408室 法定代表人：田品勇 注册资本：100,000万元 经营范围：房地产开发、经营；房地产信息咨询；房地产经纪等。 股东情况：公司持有其50.1%的股权，合肥美的持有其49.9%的股权。 股权结构： 金科地产集团股份 有限公 司 （本公司） 重庆金科房地产开发有限公司 无锡金科房地产开发有限公 司 无锡金科嘉润房地产开发有 限公司 合肥金科百俊房地产开发有 合肥美的 限公司 50.1% 49.9% 合肥金骏美合房地产开发有限公司 主要负责开发项目：合肥市新站区XZQTD247地块。 主要财务指标：该公司系2019年1月新成立，无最近一年财务数据。 截止2019年3月末，该子公司资产总额为75,209.64万元，负债总额为 25,137.78万元，净资产为50,071.86万元，2019年1-3月实现营业收入0万元，利 润总额-36.62万元，净利润-28.14万元。 该子公司房地产项目尚未办理交房结算。 该子公司非失信被执行人。 该项目股东股权投入及调回资金情况: 单位：万元 项目公司 实际已到账金额 其中:金科方 其中:合作方 序号 持股比例 50.10% 49.90% 1 注册资本金 100,000.00 50,100.00 49,900.00 2 资本公积 股权投入资金小计 100,000.00 50,100.00 49,900.00 历次股东大会已审议调用额度 1 已调用富余资金 2 拟调用富余资金 90,180.36 45,180.36 45,000.00 股东调用资金合计 90,180.36 45,180.36 45,000.00 3、调用富余资金的具体情况 本次公司拟从合肥美骏无息调用不低于4.52亿元富余资金，为此，合作方合 肥美的拟按股权比例无息调用合肥美骏不超过4.5亿元富余资金，期限2年。 本次公司与合作方共同投资的控股房地产项目子公司所开发的项目主要在国内经济状况较好的城市，未出现影响项目公司经营的重大不利因素。控股房地产项目子公司开发的项目所在地块区位优势明显，加上公司成熟的开发管控能力和较高的品牌美誉度，项目本身具有较高的安全边际，能保证控股子公司的正常经营。 实施本次财务资助的过程中，公司已充分考虑并积极防范财务资助风险。公司与合作方洽谈合作时，会调研合作方及其股东背景、资金实力、资信水平，只有在互利共赢的基础上才选择与其合作，通过合作实现优势互补以保证项目顺利开发建设，本次大部分资助对象为国内大型房地产企业控制的子公司，其综合实力较强，资信状况较好，且各方股东权利对等；而对于本次自然人股东控股的资助对象，公司通过对其资助额度进行上限控制，并要求上述资助对象提供相关担保措施控制资金风险。项目公司是由公司直接负责经营管理及财务管理，每月均会进行动态预测和监控项目资金，能有效管控项目资金。一般只有在合作项目资金满足未来三个月经营支出后仍有剩余方才允许股东调拨富余资金。同时当项目公司资金不能满足未来支出时，项目公司将提前30日通知股东及时归还或者补充投入资金以满足项目公司经营。在财务资助过程中，项目公司根据资金情况，陆续实施财务资助，并充分考虑资金风险。一旦发现资助对象存在潜在偿还风险，项目公司将停止对其调拨。对其不及时偿还的金额，将以股东在项目中的历史投入（包括实收资本和股东借款）和未来股权收益权（包括项目公司分红等）及其他合作项目的股东投资款项作为资金偿还保证，财务资助风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。 公司将密切关注项目公司和资助对象的生产经营、资产负债情况等方面的变化情况，有效控制和防范相关借款的偿还风险，保护公司资金安全。 本次公司与合作方调用控股子公司富余资金，是在充分预留了项目后续建设和正常经营所需资金后，且遵循房地产行业惯例，按照股权比例同等条件调用，不会对控股子公司项目开发建设和公司正常经营造成影响。 公司承诺在此项对外提供财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、将超募资金永久 性用于补充流动资金或者归还银行贷款。 四、财务资助目的和对上市公司的影响 为支持控股房地产项目子公司运营及项目开发建设，按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定，公司与合作方将按股权比例同等条件共同为其提供股东借款，满足其日常经营资金需求。本次公司与合作方按照股权比例调用控股房地产项目子公司富余资金，也同样基于合作协议的相关约定，因公司为盘活项目公司存量资金，加快资金周转，调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起的财务资助，该财务资助公平、对等、风险可控，有利于公司合资业务的开展，不存在损害公司及其他股东利益，特别是中小股东利益的情况。 五、董事会意见 董事会认为：公司本次与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金，是基于合作协议的相关约定，在充分保证合作项目后续建设和正常经营所需资金后，为盘活项目公司存量资金，加快资金周转，且公平对待项目公司所有股东，公司调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起财务资助，该财务资助原因合理、公平对等、风险可控，不存在有损上市公司及中小股东利益的情形。 六、独立董事意见 独立董事黎明、程源伟认为：公司本次与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的行为，是基于合作协议的相关约定，为盘活项目公司存量资金，加快资金周转，且公平对待项目公司所有股东，公司调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起财务资助，该财务资助公平、对等、风险可控，有利于公司业务的开展，对公司发展有着积极的影响，不会损害公司及股东的利益。同意本次公司与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金事项。 独立董事姚宁认为：2018年以来，上市公司开展大规模的对子公司、参股公司进行担保及合作方的财务资助，使得上市公司承担了较大的偿债风险，也已经引发了监管部门的关注，交易所亦进行了针对性的问询，证券监管风险也在加大，建议上市公司对此采取有效措施降低此项风险。 七、公司累计对外提供财务资助的情况 截至2019年5月末，公司累计对外提供财务资助余额为972,170.71万元，其 股房地产项目子公司）提供股东借款余额为726,019.30万元，合作方从公司控股房地产项目子公司调用富余资金余额为246,151.41万元，公司不存在逾期未收回的借款。 八、备查文件 1、公司第十届董事会第三十五次会议决议； 2、公司独立董事关于第十届董事会第三十五次会议相关事项的独立意见。 特此公告 金科地产集团股份有限公司 董 事会 二○一九年七月七日