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近两个月杭州二手房成交量全面呈现回升势头，随着签约量的反弹，一些原先已经歇业的中介门店，又悄悄开了出来。家住滨江某小区的房产经纪人小陈说：“之前这条街上门店都关了好几家，现在有两家又开出来了。” 歇业的门店悄悄开张 在去年中介门店骤减7成后，最近杭州中介公司门店的数量已经开始有了一定回升。一中介负责人告诉记者，去年他们有超过70家门店，近几个月又开了10多家，扩张态势明显。另一家中介，虽然门店绝对数量没有增加，但是去年下半年一些歇业的门店又重新开张，发展也趋稳健。而一些加盟特许的品牌中介也开始扩张，比如21世纪不动产，近段时间增加门店11家，数量增加明显。 21世纪不动产数据显示，今年以来加盟咨询客户数量明显增多。据21世纪不动产高级市场分析师周晨介绍，客户加盟的意向自从开年以来逐月增加。去年整个下半年，比较有意向的咨询客户只有个位数，但今年2月份以来，咨询量迅速上升。 投资客也开始涉足 而一些嗅觉灵敏的投资客，也开始涉足这一领域。 温州人黄小姐最近正在咨询某品牌的加盟事宜。黄小姐本人曾在中介公司从事过二手房业务，今年她受温州亲戚的委托，想在杭州开一家中介门店。黄小姐表示，考虑行情有所好转，自己、温州亲戚和很多朋友都有投资方面的需求，并且相对于直接投资房地产，开设中介公司风险要小一些。黄小姐的想法代表了很多以投资房产为目的的加盟者的想法，谨慎入市、控制风险。 一些加盟品牌的负责人表示，大部分的加盟者都来自于一些原有中介从业者，这部分加盟客户本身拥有丰富的行业经验，对行业走向又相对比较敏感。比如滨江彩虹城附近新加盟一家21世纪不动产，加盟之前这位业主便已经在那个区块营业五六年了，今年眼见行情好转而原先做的品牌又出现了一些问题，所以第一时间又加盟了其他品牌。 |
